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戸建賃貸 佐賀市川副町西古賀 借家 利回り約11%

99
販売価格 580万円
表面利回り 10.96%
想定年間収入 63.6万円
(5.3万円/月)
所在地 佐賀県佐賀市川副町西古賀  

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沿線交通
西船津バス停 徒歩5分
建物構造 木造
築年月  1978年10月 (築42年)
土地権利 所有権
土地面積 182.44㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:佐賀県佐賀市川副町西古賀

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 580万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

182.44

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 鐘ヶ江
営業時間 9:00〜19:00
日曜・祝祭日はAM10:00~PM18:00
定休日 水曜日
ゴールデンウィーク、お盆、正月はお休みになります
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

佐賀市川副町西古賀 借家 利回り約11%の写真一覧

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佐賀市川副町西古賀 借家 利回り約11%の物件詳細

平成18年10月リフォーム済。
【平成18年10月時のリフォーム内容】
システムキッチン新品
クロス張替え、畳表替え
トイレウォシュレット新品
2階フローリング張替え
屋根・外壁全面塗装
エアコン新品
白蟻消毒
全室クリーニング

過去の家賃滞納等は一度もありませんので
安心した収支計画が可能です。

物件名 佐賀市川副町西古賀 借家 利回り約11%
所在地 佐賀県佐賀市川副町西古賀  

地図を見る

沿線交通
西船津バス停 徒歩5分
販売価格 580万円
表面利回り
10.96%
想定年間収入
636,000円
(53,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1978年10月 (築42年)
建物面積 84.45㎡ 間取り 4LDK
総戸数
駐車場
2台~3台駐車可能 土地面積 182.44㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化調整区域
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
私道 南4.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/12/26 更新日 2019/09/27
建築確認番号 管理番号 23045
注意事項 取引態様 専任媒介

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不動産会社情報

物件担当 鐘ヶ江
営業時間 9:00〜19:00
日曜・祝祭日はAM10:00~PM18:00
定休日 水曜日
ゴールデンウィーク、お盆、正月はお休みになります
所在地 佐賀県佐賀市西与賀町厘外959-29
宅建免許番号 佐賀県知事(10)第1374号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 12/29 戸建賃貸 鳥栖市土井町売家
佐賀県鳥栖市土井町176-1
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩20分 他
490万円
12.24%
1960年03月
(築60年)
木造
2階建 92.74㎡
117.25㎡
10枚 07/06 戸建賃貸 佐賀市東与賀町下古賀 戸建 利回り12%
佐賀県佐賀市東与賀町大字下古賀221-3
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分
550万円
12.00%
1981年01月
(築39年)
木造
2階建 71.45㎡
114.63㎡
10枚 07/06 戸建賃貸 佐賀市東与賀町田中 戸建 利回り11.6%
佐賀県佐賀市東与賀町大字田中2-7
JR長崎本線 佐賀駅 バス13分
600万円
11.60%
1987年02月
(築33年)
木造
2階建 83.21㎡
144.23㎡
10枚 09/19 戸建賃貸 諸富町山領戸建2
佐賀県佐賀市諸富町大字山領
バス停 山領 徒歩3分
500万円
1973年01月
(築47年)
木造
1階建 56.27㎡
207.75㎡
10枚 NEW
10/21
戸建賃貸 【賃貸中】佐賀市川副町「福富借家」
佐賀県佐賀市川副町大字福富9-7
JR長崎本線 佐賀駅 バス22分
580万円
9.31%
1982年10月
(築38年)
木造
2階建 64.58㎡
101.25㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 04/26 戸建賃貸 売り借家 想定利回り13.15% 1階に1名、2階に1名の2名入居者あり
佐賀県佐賀市諸富町寺井津126
JR長崎本線 佐賀駅 バス25分
380万円
13.15%
1979年07月
(築41年)
木造
2階建 407.77㎡
456.56㎡
10枚 07/06 戸建賃貸 佐賀市東与賀町下古賀 戸建 利回り12%
佐賀県佐賀市東与賀町大字下古賀221-3
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分
550万円
12.00%
1981年01月
(築39年)
木造
2階建 71.45㎡
114.63㎡
10枚 07/06 戸建賃貸 佐賀市東与賀町田中 戸建 利回り11.6%
佐賀県佐賀市東与賀町大字田中2-7
JR長崎本線 佐賀駅 バス13分
600万円
11.60%
1987年02月
(築33年)
木造
2階建 83.21㎡
144.23㎡
04/26 戸建賃貸 売り借家 現況利回り6.4% 現在賃貸中
佐賀県佐賀市中折町
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分
900万円
6.40%
1968年01月
(築52年)
木造
1階建 66.00㎡
204.80㎡
04/26 戸建賃貸 売り借家 現況利回り4.9% 現在賃貸中
佐賀県佐賀市嘉瀬町十五
JR長崎本線 佐賀駅 バス22分
1100万円
4.90%
1974年11月
(築45年)
木造
1階建 76.87㎡
351.16㎡

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