収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

戸建賃貸 満室稼働中!平家の一戸建賃貸、4DK×2戸「ラ・ポール」

販売価格 1550万円
表面利回り 9.90%
想定年間収入 153.6万円
(12.8万円/月)
所在地 佐賀県佐賀市久保田町大字徳万1556番地2、他  

地図を見る

沿線交通
JR長崎本線 久保田駅 バス5分
建物構造 木造
築年月  1994年02月 (築26年)
土地権利 所有権
土地面積 402.75㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:佐賀県佐賀市久保田町大字徳万1556番地2、他

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1550万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

402.75

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-407554

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 鐘ヶ江 ・ 石井
営業時間 10:00〜19:00
定休日 定休日なし。休業日:ゴールデンウィーク・お盆・年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

満室稼働中!平家の一戸建賃貸、4DK×2戸「ラ・ポール」の写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-407554

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 鐘ヶ江 ・ 石井
営業時間 10:00〜19:00
定休日 定休日なし。休業日:ゴールデンウィーク・お盆・年末年始

満室稼働中!平家の一戸建賃貸、4DK×2戸「ラ・ポール」の物件詳細

◆人気の平家一戸建賃貸、2棟一括♪
◆あんくる夢市場まで、わずか130m♪久保田郵便局まで約310m♪
◆佐賀市街、国道208号線(西部環状線バイパス)まで車で約10分!
◆長期入居が期待できる4DKのファミリータイプ♪
◆近隣の内科、歯科クリニックまで400m圏内♪
◆便利な生活環境!南向きで日当り良好!
◆周辺には大手企業の工場・営業拠点が進出しています。

… 弊社のご紹介 ……………………………………………………………………………………………………

株式会社マイホームエージェンシーは、佐賀県をメインに九州一円の収益不動産の売買仲介に特化した宅建業者です。ご購入からご売却まで出口戦略を見据えた提案により、オーナー様の収益の最大化を目標に掲げ、リーシングから物件管理、リフォーム・リノベーションまで総合不動産企業としてのグループメリットを生かしながら、賃貸不動産の安定経営をワンストップでお手伝いいたします。

またお客様情報を御提供の方に限り、毎月、新着物件・価格が下がった物件を定期的にご案内しております。さらに、今回ご紹介致しました物件以外にも多数取り扱いさせて頂いておりますので、ご希望の条件に合致する物件がございましたら、直接ご紹介させていただきます。お気軽にご連絡くださいませ。

また、将来に備えて資産形成・運用したいけど、初めての不動産投資で不安…という方、投資未経験でも大丈夫です。経験豊富な専門スタッフが事業計画や融資など、お客様に無理のない範囲でご相談承ります。

社員一同、お問合せを心よりお待ちしております。

物件名 満室稼働中!平家の一戸建賃貸、4DK×2戸「ラ・ポール」
所在地 佐賀県佐賀市久保田町大字徳万1556番地2、他  

地図を見る

沿線交通
JR長崎本線 久保田駅 バス5分
販売価格 1550万円
表面利回り
9.90%
想定年間収入
1,536,000円
(128,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
1階建て 築年月 1994年02月 (築26年)
建物面積 169.66㎡ 間取り 4DK
総戸数
駐車場
各戸2台分、計4台分有り 土地面積 402.75㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化調整区域
用途地域
建ぺい率
60%
容積率
100%
国土法届出
不要
接道状況
公道 西4.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/02 更新日 2019/07/04
建築確認番号 管理番号 11621
注意事項 取引態様 一般媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-407554

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 鐘ヶ江 ・ 石井
営業時間 10:00〜19:00
定休日 定休日なし。休業日:ゴールデンウィーク・お盆・年末年始

不動産会社情報

物件担当 鐘ヶ江 ・ 石井
営業時間 10:00〜19:00
定休日 定休日なし。休業日:ゴールデンウィーク・お盆・年末年始
所在地 佐賀県佐賀市天神二丁目2番41号
宅建免許番号 佐賀県知事(1)第2487号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-407554

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 07/03 戸建賃貸 入居中!佐賀市鍋島町八戸溝「庭付き、平家の和風木造住宅」
佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝1274番地22
JR長崎本線 鍋島駅 徒歩5分 他
1400万円
6.00%
1987年09月
(築32年)
木造
1階建 90.12㎡
231.92㎡
10枚 NEW
08/12
戸建賃貸 けやき台戸建
佐賀県三養基郡基山町けやき台4丁目34番9号
JR鹿児島本線 けやき台駅 徒歩11分
1300万円
7.98%
1993年12月
(築26年)
その他
2階建 105.99㎡
186.25㎡

こちらもおすすめ! 戸建賃貸以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 08/20 戸建賃貸 満室稼働中!安定的な一戸建賃貸、2棟一括売却!
佐賀県佐賀市木原二丁目15番7号、15番8号
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分
816万円
10.00%
1956年12月
(築63年)
木造
2階建 105.63㎡
252.47㎡
3枚 07/03 戸建賃貸 入居中!佐賀市鍋島町八戸溝「庭付き、平家の和風木造住宅」
佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝1274番地22
JR長崎本線 鍋島駅 徒歩5分 他
1400万円
6.00%
1987年09月
(築32年)
木造
1階建 90.12㎡
231.92㎡
8枚 12/21 戸建賃貸 2015年6月築、5LDKの戸建賃貸2棟一括「ユニテ東山田」
佐賀県佐賀市大和町大字東山田3994番地1
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分
4200万円
5.42%
2015年06月
(築5年)
木造
2階建 228.54㎡
730.22㎡
10枚 05/30 戸建賃貸 みやき町原古賀、賃貸中の一戸建借家・月極駐車場の一括売却!
佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀605番地14、605番地15
JR長崎本線 中原駅 徒歩5分
1050万円
10.40%
1956年12月
(築63年)
木造
1階建 80.64㎡
260.47㎡
1枚 05/18 戸建賃貸 小城市三日月町の一戸建賃貸、買物便利な住環境♪
佐賀県小城市三日月町久米1408番地6
JR唐津線 小城駅 徒歩14分
350万円
10.28%
1952年04月
(築68年)
木造
1階建 60.80㎡
119.15㎡

最近見た物件



新着コラム