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戸建賃貸 売り借家 現況利回り4.9% 現在賃貸中

99
販売価格 1100万円
表面利回り 4.90%
想定年間収入 54.0万円
(4.5万円/月)
所在地 佐賀県佐賀市嘉瀬町十五  

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沿線交通
JR長崎本線 佐賀駅 バス22分
十五バス停まで徒歩5分
建物構造 木造
築年月  1974年11月 (築45年)
土地権利 所有権
土地面積 351.16㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:佐賀県佐賀市嘉瀬町十五

周辺の路線価
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-m離れた地点

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販売価格 1100万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 鐘ヶ江 祐輝
営業時間 9:00〜19:00
日曜・祝祭日はAM10:00~PM18:00
定休日 水曜日
ゴールデンウィーク、お盆、正月はお休みになります
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

売り借家 現況利回り4.9% 現在賃貸中の物件詳細

物件名 売り借家 現況利回り4.9% 現在賃貸中
所在地 佐賀県佐賀市嘉瀬町十五  

地図を見る

沿線交通
JR長崎本線 佐賀駅 バス22分
十五バス停まで徒歩5分
販売価格 1100万円
表面利回り
4.90%
想定年間収入
540,000円
(45,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
1階建て 築年月 1974年11月 (築45年)
建物面積 76.87㎡ 間取り 3LDK
総戸数
駐車場
土地面積 351.16㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化調整区域
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
100%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
次回更新予定日 2019/12/26 更新日 2019/09/27
建築確認番号 管理番号 21520
注意事項 取引態様 専任媒介

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不動産会社情報

物件担当 鐘ヶ江 祐輝
営業時間 9:00〜19:00
日曜・祝祭日はAM10:00~PM18:00
定休日 水曜日
ゴールデンウィーク、お盆、正月はお休みになります
所在地 佐賀県佐賀市西与賀町厘外959-29
宅建免許番号 佐賀県知事(10)第1374号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
04/26 戸建賃貸 売り借家 現況利回り6.4% 現在賃貸中
佐賀県佐賀市中折町
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分
900万円
6.40%
1968年01月
(築52年)
木造
1階建 66.00㎡
204.80㎡
10枚 05/30 戸建賃貸 みやき町原古賀、賃貸中の一戸建借家・月極駐車場の一括売却!
佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀605番地14、605番地15
JR長崎本線 中原駅 徒歩5分
1050万円
10.40%
1956年12月
(築63年)
木造
1階建 80.64㎡
260.47㎡
10/30 戸建賃貸 小城市三日月町三ヶ島 戸建
佐賀県小城市三日月町三ヶ島618番地12
JR唐津線 小城駅 バス5分
900万円
8.60%
1996年05月
(築24年)
木造
2階建 101.97㎡
200.72㎡
6枚 09/28 戸建賃貸 三瀬村戸建て
佐賀県佐賀市三瀬村三瀬1564
JR長崎本線 佐賀駅 バス37分
1000万円
1900年01月
(築120年)
木造
1階建 142.14㎡
1325.37㎡
10/06 戸建賃貸 鍋島町大字森田借家4棟
佐賀県佐賀市鍋島町大字森田674番2
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分
1200万円
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1969年12月
(築50年)
木造
1階建 33.12㎡
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04/26 戸建賃貸 売り借家 現況利回り6.4% 現在賃貸中
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JR長崎本線 佐賀駅 バス15分
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1968年01月
(築52年)
木造
1階建 66.00㎡
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佐賀県佐賀市今宿町5-11
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400万円
1953年01月
(築67年)
木造
1階建 48.76㎡
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