【楽待】香川県丸亀市 1棟マンション 8200万円 11.63%

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1棟マンション香川県丸亀市　一棟マンション　8200万　11.63%

34.26896180 133.79325570 10

販売価格	8200万円
表面利回り	11.63%
想定年間収入	954.0万円 (79.5万円/月)

所在地	香川県丸亀市田村町1295 地図を見る
沿線交通	JR予讃線丸亀駅徒歩35分
建物構造	RC造
築年月	1986年10月（築37年）
土地権利	所有権
建物面積	1065.73㎡ (7.7万円/㎡)
土地面積	1132.00㎡公簿 (7.3万円/㎡)
取引態様	専任媒介

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香川県丸亀市　一棟マンション　8200万　11.63%の物件詳細

丸亀市は、高松市に次ぐ香川県内で第二の都市です。
香川県内でもほぼ中央部に位置しており、県内の東にも西にもアクセスしやすい立地も魅力的。
温暖少雨な気候が特徴で、冬でも比較的暖かく過ごしやすい地域といえます。

本物件は最寄り駅から車で8分のところに所在しており、駐車場も完備されてます。外観は目を引くような清潔感あふれる白色基調で、周辺は自然豊かな落ち着いた雰囲気の立地です。

物件名	香川県丸亀市　一棟マンション　8200万　11.63%
所在地	香川県丸亀市田村町1295 地図を見る
沿線交通	JR予讃線丸亀駅徒歩35分
販売価格	8200万円	表面利回り表面利回り	11.63%	想定年間収入想定年間収入	9,540,000円 (795,000円/月)
建物構造建物構造	RC造	階数階数	4階建て	築年月	1986年10月（築37年）
建物面積	1065.73㎡ (7.7万円/㎡)	間取り	調査中	総戸数総戸数	16戸 (住戸数16戸)
駐車場駐車場	空有	土地面積	1132.00㎡公簿 (7.3万円/㎡)	土地権利土地権利	所有権
私道負担面積		地目地目	田	都市計画区域都市計画区域	その他
用途地域用途地域	準工業地域	建ぺい率建ぺい率	60%	容積率容積率	200%
国土法届出国土法届出		接道状況接道状況	公道北2.00m 南側　私道　幅員不明	現況現況	賃貸中
引渡可能年月引渡可能年月	相談	次回更新予定日	2023/04/29	更新日	2023/02/20
建築確認番号				管理番号	L0002
注意事項	＊積算価格:6549万5248円(土地：2309万2800円建物：4240万2448円) ＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊専有面積：詳細不明＊駐車場台数：調査中＊セットバックが必要になる可能性あり *現況利回り：8.71%			取引態様	専任媒介

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物件担当	上総	定休日	水曜日、日曜日
営業時間	8:30〜18:30	宅建免許番号	東京都知事（1）第105519号
所在地	東京都台東区東上野2-9-1 MTKビル6階

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