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1棟アパート 満室★一棟アパート★3,500万円★14.77%

03
販売価格 3500万円 値下げ
表面利回り 14.77%
想定年間収入 517.2万円
(43.1万円/月)
所在地 青森県青森市佃1丁目  

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沿線交通
青い森鉄道 青森駅 バス15分
建物構造 鉄骨造
築年月  1987年03月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 317.35㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:青森県青森市佃1丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 3500万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

317.35

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 山口
営業時間 10:00〜19:00
定休日 土曜日、日曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

満室★一棟アパート★3,500万円★14.77%の写真一覧

外観
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満室★一棟アパート★3,500万円★14.77%の物件詳細

9室中8室賃貸中。
1階は全室分の駐車場になります。
2018年に外壁塗装済・内装も改装済。
この機会に是非ともご検討下さい。
「価格=要相談」

物件名 満室★一棟アパート★3,500万円★14.77%
所在地 青森県青森市佃1丁目  

地図を見る

沿線交通
青い森鉄道 青森駅 バス15分
販売価格 3500万円 値下げ
表面利回り
14.77%
想定年間収入
5,172,000円
(431,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 1987年03月 (築33年)
建物面積 646.87㎡ 間取り 1DK×9戸
総戸数
9戸
駐車場
9台(1階駐車場) 土地面積 317.35㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北7.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/08/21 更新日 2019/06/17
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介
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定休日 土曜日、日曜日

不動産会社情報

物件担当 山口
営業時間 10:00〜19:00
定休日 土曜日、日曜日
所在地 東京都渋谷区代々木1-30-14 天翔代々木ANNEXビル205
宅建免許番号 東京都知事(1)第103041号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 01/10 1棟アパート 青森駅5分 満室 築浅 高利回り 一棟
青森県青森市第二問屋町3丁目14-14
青い森鉄道 筒井駅 徒歩33分
3430万円
11.89%
2002年03月
(築18年)
木造
6戸
2階建
293.14㎡
319.62㎡

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