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1棟マンション 郡山市一棟レジ RC造平成元年築(価格相談可)

09
販売価格 2億9000万円
表面利回り 9.51%
想定年間収入 2,759.0万円
(229.9万円/月)
所在地 福島県郡山市清水台1丁目  

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沿線交通
JR東北本線 郡山駅 徒歩9分
建物構造 SRC造
築年月  1989年07月 (築31年)
土地権利 所有権
土地面積 456.02㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:福島県郡山市清水台1丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 2億9000万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

456.02

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 佐藤英介
営業時間 9:30 ~ 17:30
定休日 毎週土曜日、日曜日、及び祝日 年末年始休業12/29~1/3
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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郡山市一棟レジ RC造平成元年築(価格相談可)の物件詳細

物件名 郡山市一棟レジ RC造平成元年築(価格相談可)
所在地 福島県郡山市清水台1丁目  

地図を見る

沿線交通
JR東北本線 郡山駅 徒歩9分
販売価格 2億9000万円
表面利回り
9.51%
想定年間収入
27,590,000円
(2,299,166円/月)
建物構造
SRC造
階数
階数
12階建て 築年月 1989年07月 (築31年)
建物面積 1707.82㎡ 間取り
総戸数
34戸
駐車場
4 土地面積 456.02㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
国土法届出
接道状況
南約6.5m~7.8m公道
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/14 更新日 2019/07/16
建築確認番号 管理番号
注意事項 ※オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約の引継ぎが条件です。
賃貸状況確認日:2019/7/16
取引態様 一般媒介
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宅建免許番号 国土交通大臣(11)第2611号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 06/22 1棟マンション エトワール福島第2
福島県福島市南町
JR東北本線 福島駅 徒歩20分
2億4000万円
10.11%
1990年03月
(築30年)
RC造
56戸
8階建
1371.83㎡
676.69㎡

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