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1棟マンション メゾンレスカール

04
販売価格 1億3000万円
表面利回り 14.79%
想定年間収入 1,922.3万円
(160.2万円/月)
所在地 宮城県石巻市中里3丁目8-5  

地図を見る

沿線交通
JR仙石線 石巻駅 徒歩15分
建物構造 鉄骨造
築年月  1990年03月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 662.89㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:宮城県石巻市中里3丁目8-5

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億3000万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

662.89

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 板橋 徹
営業時間 9:00〜18:00
8/9~8/18(夏期休暇)・12/28~1/5(年末年始)
定休日 土曜日、日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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8/9~8/18(夏期休暇)・12/28~1/5(年末年始)
定休日 土曜日、日曜日、祝日

メゾンレスカールの物件詳細

物件名 メゾンレスカール
所在地 宮城県石巻市中里3丁目8-5  

地図を見る

沿線交通
JR仙石線 石巻駅 徒歩15分
販売価格 1億3000万円
表面利回り
14.79%
想定年間収入
19,223,040円
(1,601,920円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
5階建て 築年月 1990年03月 (築30年)
建物面積 976.83㎡ 間取り 1LDK×1戸
1R×30戸
テナント×3
総戸数
34戸
駐車場
12(うち11台分テナント使用) 土地面積 662.89㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/25 更新日 2019/08/27
建築確認番号 管理番号
注意事項 【支出】
共用電気料:約120,000円/月

定期清掃費(浄化槽、消防点検含む)
:約150,000円/月

エレベーター点検費:約20,000円/月

ネット費用:約28,000円/月


【収入】
コインランドリー:20,000~30,000円/月
※利用者数により変動あり
取引態様 一般媒介

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定休日 土曜日、日曜日、祝日

不動産会社情報

物件担当 板橋 徹
営業時間 9:00〜18:00
8/9~8/18(夏期休暇)・12/28~1/5(年末年始)
定休日 土曜日、日曜日、祝日
所在地 東京都千代田区丸の内3-4-2
宅建免許番号 東京都知事(1)第97298号

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築年月
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10枚 11/03 1棟マンション サニーハイツ大野
宮城県仙台市青葉区堤町2-4-5
仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩7分
1億650万円
11.01%
1981年10月
(築39年)
RC造
3階建 768.45㎡
693.94㎡
1枚 02/27 1棟マンション 【現況満室】仙台市青葉区 一棟マンション 12200万
宮城県仙台市青葉区小松島4丁目
仙台市地下鉄南北線 台原駅 徒歩12分
1億2200万円
9.21%
1989年10月
(築31年)
RC造
11戸
4階建
725.97㎡
281.66㎡
10枚 08/22 1棟マンション 新田4丁目1棟売マンション
宮城県仙台市宮城野区新田4-9-19
JR東北本線 東仙台駅 徒歩9分 他
1億1500万円
9.93%
1974年10月
(築46年)
RC造
16戸
4階建
933.92㎡
917.16㎡
4枚 09/04 1棟マンション シャンブル旭ケ丘
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1-28-12
仙台市地下鉄南北線 台原駅 徒歩7分
1億1500万円
8.41%
1991年08月
(築29年)
RC造
24戸
4階建
510.65㎡
330.57㎡
09/13 1棟マンション 仙台市『福田町』8分 S57築 RC造 1.35億円 11%
宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目
JR仙石線 福田町駅 徒歩8分
1億3500万円
11.30%
1982年02月
(築38年)
RC造
4階建 926.48㎡
1187.92㎡

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1枚 08/28 1棟マンション パークヒルズ国見
宮城県仙台市青葉区国見2丁目13-3
JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩11分
4150万円
8.47%
1983年03月
(築37年)
RC造
8戸
2階建
201.60㎡
219.14㎡

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