利回り10%超え&満室&駅近特集
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1棟マンション 若林区六丁の目東町

38.24949110 140.94783500 10
販売価格 1億3300万円
表面利回り 6.08%
想定年間収入 809.1万円
(67.4万円/月)
所在地 宮城県仙台市若林区六丁の目東町3-1  

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沿線交通
仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩12分
建物構造 RC造
築年月  1989年03月 (築32年)
土地権利 所有権
土地面積 326.00㎡ 公簿
取引態様 売主

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:宮城県仙台市若林区六丁の目東町3-1

周辺の路線価
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販売価格 1億3300万円

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326.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 佐々木 辰彦
営業時間 9:00~17:40
定休日 水曜日、祝日
ゴールデンウィーク・お盆・年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

若林区六丁の目東町の写真一覧

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若林区六丁の目東町の物件詳細

(令和2年6月25日現在、10世帯中1世帯空有)
○現況利回り5.7%
○満室想定、表面利回り6.08%
○地下鉄東西線『荒井駅』徒歩12分
○スーパー・ドラッグストア徒歩3分
○コンビニ徒歩5分
○他商業施設多数有り利便性が良い地域です。

物件名 若林区六丁の目東町
所在地 宮城県仙台市若林区六丁の目東町3-1  

地図を見る

沿線交通
仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩12分
販売価格 1億3300万円
表面利回り
6.08%
想定年間収入
8,091,324円
(674,277円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 1989年03月 (築32年)
建物面積 453.60㎡ 間取り 1K×4戸
2DK×4戸
店舗2戸
総戸数
10戸
駐車場
6台 土地面積 326.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北8.00m
公道 西6.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/10/23 更新日 2020/07/25
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 売主

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不動産会社情報

物件担当 佐々木 辰彦
営業時間 9:00~17:40
定休日 水曜日、祝日
ゴールデンウィーク・お盆・年末年始
所在地 宮城県仙台市青葉区本町一丁目5番31号
宅建免許番号 国土交通大臣(3)第7497号

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1990年03月
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4階建 252.00㎡
78.12㎡
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4階建 669.86㎡
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宮城県仙台市青葉区川内三十人町
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(築33年)
鉄骨造
27戸
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669.86㎡
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宮城県仙台市青葉区昭和町5番18
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7.47%
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