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1棟マンション RC・仙台駅徒歩6分・地下鉄駅徒歩3分・希少なエリア

09
販売価格 1億2800万円
表面利回り 5.67%
想定年間収入 726.7万円
(60.6万円/月)
所在地 宮城県仙台市若林区新寺2  

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沿線交通
JR東北本線 仙台駅 徒歩6分
仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩3分
建物構造 RC造
築年月  2018年03月 (築2年)
土地権利 所有権
土地面積 78.12㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:宮城県仙台市若林区新寺2

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 1億2800万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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78.12

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 阿部 健太郎
営業時間 9:00〜19:00
定休日 日曜日
日曜日でもお気軽にご連絡下さい。殆ど事務所におります。
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

RC・仙台駅徒歩6分・地下鉄駅徒歩3分・希少なエリアの写真一覧

シンプルで美しい外観

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RC・仙台駅徒歩6分・地下鉄駅徒歩3分・希少なエリアの物件詳細

仙台駅徒歩6分・地下鉄東西線「宮城野通り」駅徒歩3分の好立地新築RC1棟売りマンションです。
希少エリアで賃貸需要旺盛の為、長期に渡って高入居率が望めます。
ペット対応マンション仕様(1階足洗い場あり)となっており、幅広く入居者を募集することが可能です。

また、1階部分は事務所となっております。
路面店舗は人気が高く、賃料相場が安定しております。

物件名 RC・仙台駅徒歩6分・地下鉄駅徒歩3分・希少なエリア
所在地 宮城県仙台市若林区新寺2  

地図を見る

沿線交通
JR東北本線 仙台駅 徒歩6分
仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩3分
販売価格 1億2800万円
表面利回り
5.67%
想定年間収入
7,266,800円
(605,566円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 2018年03月 (築2年)
建物面積 254.00㎡ 間取り 1K×6戸
1階事務所1室
総戸数
7戸
駐車場
土地面積 78.12㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
不要
接道状況
現況
空室あり
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/13 更新日 2019/07/15
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 阿部 健太郎
営業時間 9:00〜19:00
定休日 日曜日
日曜日でもお気軽にご連絡下さい。殆ど事務所におります。
所在地 宮城県仙台市太白区大野田5丁目29-12
宅建免許番号 宮城県知事(2)第5857号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 09/07 1棟マンション メゾンレスカール
宮城県石巻市中里3丁目8-5
JR仙石線 石巻駅 徒歩15分
1億3000万円
14.79%
1990年03月
(築30年)
鉄骨造
34戸
5階建
976.83㎡
662.89㎡
3枚 12/24 1棟マンション 若林区六丁の目東町
宮城県仙台市若林区六丁の目東町3-1
仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩12分
1億3300万円
6.03%
1989年03月
(築31年)
RC造
10戸
3階建
453.60㎡
326.00㎡
10枚 11/20 1棟マンション アンジェリーク新寺 売主
宮城県仙台市若林区新寺2-2-2
JR東北本線 仙台駅 徒歩6分 他
1億2800万円
5.42%
2018年04月
(築2年)
RC造
7戸
4階建
254.00㎡
78.12㎡
1枚 06/17 1棟マンション 仙台市約11.61%!高稼働中!H30年大規模修繕済!RC造
宮城県仙台市太白区
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩19分
1億300万円
11.61%
1988年04月
(築32年)
RC造
4階建 820.83㎡
454.61㎡
1枚 06/25 1棟マンション 仙台市若林区 一棟マンション
宮城県仙台市若林区
仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩3分
1億3800万円
5.26%
2018年04月
(築2年)
RC造
7戸
4階建
254.00㎡
78.12㎡

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