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1棟マンション 仙台市泉区 賃貸中 仲介

38.29072870 140.89513070 05
販売価格 2億8000万円
表面利回り 10.10%
想定年間収入 2,830.0万円
(235.8万円/月)
所在地 宮城県仙台市泉区南光台1丁目  

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沿線交通
仙台市地下鉄南北線 旭ケ丘駅 徒歩19分
建物構造 RC造
築年月  1985年03月 (築37年)
土地権利 所有権
土地面積 1092.00㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:宮城県仙台市泉区南光台1丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
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-m離れた地点

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万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 2億8000万円

建物評価額

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1092.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0078-6006-622959

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 岩本 幸也
営業時間 9:00〜18:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

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定休日 水曜日

仙台市泉区 賃貸中 仲介の物件詳細

■満室想定利回り10.1%■敷地面積330坪■東北医科薬科大が徒歩圏

物件名 仙台市泉区 賃貸中 仲介
所在地 宮城県仙台市泉区南光台1丁目  

地図を見る

沿線交通
仙台市地下鉄南北線 旭ケ丘駅 徒歩19分
販売価格 2億8000万円
表面利回り
10.10%
想定年間収入
28,300,000円
(2,358,333円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 1985年03月 (築37年)
建物面積 1366.41㎡ 間取り
総戸数
70戸
駐車場
土地面積 1092.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 南東4.00m
公道 南西6.00m
北西 幅員6m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/06/03 更新日 2021/03/05
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 岩本 幸也
営業時間 9:00〜18:00
定休日 水曜日
所在地 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目5番5号
宅建免許番号 宮城県知事(9)第2995号

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1993年02月
(築29年)
RC造
103戸
6階建て
2723.24㎡
1032.07㎡

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