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1棟マンション YKパルメゾン

05
販売価格 1億8700万円
表面利回り 8.52%
想定年間収入 1,594.8万円
(132.9万円/月)
所在地 宮城県仙台市若林区中倉2丁目23-30  

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沿線交通
仙台市営バス「中倉一丁目」バス停 徒歩約4分
建物構造 RC造
築年月  1987年11月 (築32年)
土地権利 所有権
土地面積 1287.23㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:宮城県仙台市若林区中倉2丁目23-30

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 1億8700万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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1287.23

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 苅場 健吉
営業時間 -
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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YKパルメゾンの物件詳細

◆3DK×19戸の1棟売マンション
◆大和小学校まで徒歩約4分の好立地!
◆仙台市営バス「中倉一丁目」バス停まで徒歩約4分♪
◆北西角地!

物件名 YKパルメゾン
所在地 宮城県仙台市若林区中倉2丁目23-30  

地図を見る

沿線交通
仙台市営バス「中倉一丁目」バス停 徒歩約4分
販売価格 1億8700万円
表面利回り
8.52%
想定年間収入
15,948,000円
(1,329,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 1987年11月 (築32年)
建物面積 1315.27㎡ 間取り 3DK×19戸
総戸数
19戸
駐車場
駐車場有り 土地面積 1287.23㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 0.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北6.00m
公道 西4.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/31 更新日 2019/08/02
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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不動産会社情報

物件担当 苅場 健吉
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定休日 -
所在地 宮城県仙台市青葉区本町二丁目16-10
宅建免許番号 国土交通大臣(10)第3219号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 03/07 1棟マンション 柳生住研ビル
宮城県仙台市太白区柳生2丁目
JR東北本線 南仙台駅 徒歩17分
1億9100万円
7.66%
1996年02月
(築24年)
RC造
24戸
5階建
796.70㎡
471.99㎡
07/21 1棟マンション 【仙台駅徒歩6分☆平成30年4月築RCマンション!】仙台市
宮城県仙台市若林区新寺
JR東北本線 仙台駅 徒歩6分 他
1億5800万円
4.37%
2018年04月
(築2年)
RC造
7戸
4階建
254.00㎡
78.12㎡
10枚 07/07 1棟マンション 太白区東郡山2丁目一棟マンション
宮城県仙台市太白区東郡山2丁目
JR東北本線 長町駅 徒歩24分
1億6500万円
9.09%
1994年06月
(築26年)
鉄骨造
4階建 1114.66㎡
862.29㎡
2枚 05/25 1棟マンション 仙台市太白区 賃貸中 売主
宮城県仙台市太白区柳生
JR東北本線 南仙台駅 徒歩19分
1億9000万円
7.43%
1996年02月
(築24年)
RC造
24戸
5階建
660.03㎡
471.99㎡
9枚 08/07 1棟マンション ファーストハイツ
宮城県仙台市宮城野区新田四丁目22-30
JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩7分
2億1000万円 値下げ
11.16%
1983年12月
(築36年)
RC造
29戸
6階建
2053.66㎡
1179.00㎡

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