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1棟マンション 仙台市約11.61%!高稼働中!H30年大規模修繕済!RC造

04
販売価格 1億300万円
表面利回り 11.61%
想定年間収入 1,196.8万円
(99.7万円/月)
所在地 宮城県仙台市太白区  

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沿線交通
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩19分
建物構造 RC造
築年月  1988年04月 (築32年)
土地権利 所有権
土地面積 454.61㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:宮城県仙台市太白区

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億300万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

454.61

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 ルーフトップリアルティー(株)
営業時間 -
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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仙台市約11.61%!高稼働中!H30年大規模修繕済!RC造の物件詳細

高利回り約11.61%!高稼働中!H30年大規模修繕済!RC造

物件名 仙台市約11.61%!高稼働中!H30年大規模修繕済!RC造
所在地 宮城県仙台市太白区  

地図を見る

沿線交通
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩19分
販売価格 1億300万円
表面利回り
11.61%
想定年間収入
11,968,452円
(997,371円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 1988年04月 (築32年)
建物面積 820.83㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 454.61㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北東7.80m
私道 南東4.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/09 更新日 2019/10/10
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 ルーフトップリアルティー(株)
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所在地 東京都港区赤坂8-5-40 PEGASUS AOYAMA501
宅建免許番号 東京都知事(1)第98942号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 04/17 1棟マンション 仙台市 1棟
宮城県仙台市太白区西多賀3-5-23
仙台市地下鉄南北線 長町南駅 バス8分
1億円
9.23%
1977年04月
(築43年)
RC造
26戸
4階建
636.20㎡
329.09㎡
3枚 06/20 1棟マンション コンフォールステージ西多賀
宮城県仙台市太白区西多賀3-5-23
仙台市地下鉄南北線 長町南駅 徒歩27分
1億1000万円
8.30%
1977年04月
(築43年)
RC造
26戸
4階建
636.20㎡
339.00㎡
10枚 11/03 1棟マンション サニーハイツ大野
宮城県仙台市青葉区堤町2-4-5
仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩7分
1億650万円
11.01%
1981年10月
(築39年)
RC造
3階建 768.45㎡
693.94㎡
1枚 02/27 1棟マンション 【現況満室】仙台市青葉区 一棟マンション 12200万
宮城県仙台市青葉区小松島4丁目
仙台市地下鉄南北線 台原駅 徒歩12分
1億2200万円
9.21%
1989年10月
(築31年)
RC造
11戸
4階建
725.97㎡
281.66㎡
10枚 08/22 1棟マンション 新田4丁目1棟売マンション
宮城県仙台市宮城野区新田4-9-19
JR東北本線 東仙台駅 徒歩9分 他
1億1500万円
9.93%
1974年10月
(築46年)
RC造
16戸
4階建
933.92㎡
917.16㎡

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