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1棟マンション 仙台幸町一棟マンション

06
販売価格 5380万円
表面利回り 9.10%
想定年間収入 490.0万円
(40.8万円/月)
所在地 宮城県仙台市宮城野区幸町2  

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沿線交通
JR仙山線 東照宮駅 徒歩13分
建物構造 RC造
築年月  2001年05月 (築19年)
土地権利 所有権
土地面積 355.69㎡ 公簿
取引態様 売主

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:宮城県仙台市宮城野区幸町2

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 5380万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

355.69

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 奥山 啓司
営業時間 -
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

仙台幸町一棟マンションの写真一覧

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仙台幸町一棟マンションの物件詳細

■売主のため、仲介手数料不要です。また、瑕疵担保責任二年を負担します。
■諸条件相談可能です。
東照宮駅徒歩13分、イオン仙台幸町まで徒歩10分、ファミリーマートまで徒歩4分と利便性が高い立地です。
RC築18年で風呂トイレ別、手を欠ければ利回りの向上が見込めます。

物件名 仙台幸町一棟マンション
所在地 宮城県仙台市宮城野区幸町2  

地図を見る

沿線交通
JR仙山線 東照宮駅 徒歩13分
販売価格 5380万円
表面利回り
9.10%
想定年間収入
4,900,000円
(408,333円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 2001年05月 (築19年)
建物面積 201.90㎡ 間取り 1K×9戸
総戸数
9戸
駐車場
敷地内5台有 土地面積 355.69㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
私道 北4.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/23 更新日 2019/08/28
建築確認番号 管理番号
注意事項 接道が位置指定道路です。一部持分を有します。現在の水道、下水管が他人敷地を通っています。*負担はありません。 取引態様 売主

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不動産会社情報

物件担当 奥山 啓司
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定休日 -
所在地 宮城県仙台市青葉区花京院2-1-28 菅原ビル2階
宅建免許番号 東京都知事(3)第5365号

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
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4990万円
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1977年03月
(築43年)
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3階建
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