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1棟マンション ♦宮城県石巻市♦表面利回り13.65%RC一棟売りマンション

11
販売価格 8000万円
表面利回り 13.65%
想定年間収入 1,092.7万円
(91.1万円/月)
所在地 宮城県石巻市大門町4丁目  

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沿線交通
宮交バス 大門崎バス停徒歩5分
建物構造 RC造
築年月  1987年06月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 1956.81㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:宮城県石巻市大門町4丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 8000万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

1956.81

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜18:00
ご来店予約頂けましたら、お時間合わせます。
定休日 なし
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

♦宮城県石巻市♦表面利回り13.65%RC一棟売りマンションの写真一覧

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♦宮城県石巻市♦表面利回り13.65%RC一棟売りマンションの物件詳細

令和元年7月全面リフォーム(外壁塗装工事、内装工事)
満室時想定収入:10,929,600円/年
看板広告収入:20,000円/月

1DK×1戸 2K×3戸 3DK×8戸 4DK×1戸 6DK×1戸

☆各戸設備:システムキッチン・追い炊き機能・温水洗浄便座・洗面所独立・シャワー付き洗面台
エアコン・シューズボックス・室内洗濯機置き場・給湯・都市ガス

敷地内駐車場20台完備のファミリー向け物件です

物件名 ♦宮城県石巻市♦表面利回り13.65%RC一棟売りマンション
所在地 宮城県石巻市大門町4丁目  

地図を見る

沿線交通
宮交バス 大門崎バス停徒歩5分
販売価格 8000万円
表面利回り
13.65%
想定年間収入
10,926,900円
(910,575円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 1987年06月 (築33年)
建物面積 998.28㎡ 間取り 2K×3戸
3DK×8戸
1DK×1 6DK×1 4DK×1
総戸数
14戸
駐車場
有・20台・3,240円/月 土地面積 1956.81㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北11.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/18 更新日 2019/08/21
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜18:00
ご来店予約頂けましたら、お時間合わせます。
定休日 なし
所在地 宮城県仙台市宮城野区原町3-6-23
宅建免許番号 宮城県知事(1)第6352号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 09/25 1棟マンション 仙台市青葉区台原6丁目 マンション
宮城県仙台市青葉区台原6-9-10
JR仙山線 東照宮駅 徒歩11分 他
6500万円
11.23%
1988年03月
(築32年)
RC造
19戸
3階建
394.59㎡
257.14㎡
4枚 09/26 1棟マンション フォーレストヒルズ
宮城県仙台市青葉区台原6丁目9‐10
仙台市地下鉄南北線 台原駅 徒歩13分 他
6500万円
10.00%
1988年03月
(築32年)
RC造
19戸
3階建
394.59㎡
257.14㎡
2枚 06/15 1棟マンション エースコーポ
宮城県仙台市青葉区通町2-11-12
仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩8分 他
7450万円
10.42%
1973年05月
(築47年)
RC造
11戸
3階建
526.50㎡
379.89㎡
6枚 09/01 1棟マンション コーポ桜なみき
宮城県仙台市若林区文化町5-13
仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩14分 他
6900万円
14.84%
1984年12月
(築35年)
RC造
15戸
4階建
387.22㎡
216.19㎡
10枚 09/14 1棟マンション フォーレストヒルズ
宮城県仙台市青葉区台原6丁目9番10
仙台市地下鉄南北線 台原駅 徒歩13分 他
6500万円
11.20%
1988年03月
(築32年)
RC造
19戸
3階建
394.59㎡
257.14㎡
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所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 05/23 1棟マンション ♦仙台市宮城野区東仙台◆RC造!利回り14.7%!!
宮城県仙台市宮城野区東仙台2-3-13
JR東北本線 東仙台駅 徒歩3分
4170万円
14.77%
1977年03月
(築43年)
RC造
12戸
3階建
410.73㎡
265.17㎡
8枚 11/15 1棟マンション 仙台市青葉区★大規模修繕済み★満室稼働中
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目3-29
JR仙山線 北山駅 徒歩12分
6300万円
8.68%
1990年04月
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RC造
12戸
4階建
286.54㎡
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宮城県仙台市青葉区梅田町3−15
JR仙山線 東照宮駅 徒歩9分 他
1億7500万円 値下げ
8.19%
1986年09月
(築34年)
RC造
24戸
4階建
626.25㎡
399.33㎡
10枚 12/06 1棟マンション 仙台市宮城野区原町 クレージェ原町 利回り8.02%
宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1−28
JR仙石線 宮城野原駅 徒歩11分 他
1億8500万円 値下げ
8.02%
1989年11月
(築30年)
RC造
33戸
3階建
653.63㎡
552.40㎡

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