大家さんを目指すあなたを楽待は全力で応援します -大家さんデビュープログラム-
閉じる

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟マンション 満室稼働中 土地358.98平米 コスモガーデン

06
販売価格 8300万円
表面利回り 7.25%
想定年間収入 602.0万円
(50.2万円/月)
所在地 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目15-6  

地図を見る

沿線交通
JR仙山線 北山駅 徒歩21分
仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩23分
建物構造 鉄骨造
築年月  2003年11月 (築17年)
土地権利 所有権
土地面積 358.98㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目15-6

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 8300万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

358.98

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400261

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 福嶋 敏臣
営業時間 10:00〜20:00
平日10:00~20:00 土曜日は18時までになります。
定休日 日曜日、祝日
日曜祝日 隔週土曜
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

満室稼働中 土地358.98平米 コスモガーデンの写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400261

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 福嶋 敏臣
営業時間 10:00〜20:00
平日10:00~20:00 土曜日は18時までになります。
定休日 日曜日、祝日
日曜祝日 隔週土曜

満室稼働中 土地358.98平米 コスモガーデンの物件詳細

賃貸状況
8部屋中 8部屋賃貸中

物件名 満室稼働中 土地358.98平米 コスモガーデン
所在地 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目15-6  

地図を見る

沿線交通
JR仙山線 北山駅 徒歩21分
仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩23分
販売価格 8300万円
表面利回り
7.25%
想定年間収入
6,020,000円
(501,666円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 2003年11月 (築17年)
建物面積 377.83㎡ 間取り
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 358.98㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
国土法届出
接道状況
南西側 4m公道 7.97m接道
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/05/04 更新日 2020/02/04
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400261

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 福嶋 敏臣
営業時間 10:00〜20:00
平日10:00~20:00 土曜日は18時までになります。
定休日 日曜日、祝日
日曜祝日 隔週土曜

不動産会社情報

物件担当 福嶋 敏臣
営業時間 10:00〜20:00
平日10:00~20:00 土曜日は18時までになります。
定休日 日曜日、祝日
日曜祝日 隔週土曜
所在地 東京都渋谷区道玄坂1-17-11 ミナミビル6F
宅建免許番号 東京都知事(2)第91867号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-400261

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 10/27 1棟マンション ユンクハイム1
宮城県仙台市青葉区八幡4-1-20
JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩18分 他
9480万円
7.71%
1983年04月
(築37年)
RC造
12戸
3階建
321.00㎡
259.87㎡
3枚 04/12 1棟マンション 満室稼働中◆土地250.92平米 七北田字白水沢 マンション
宮城県仙台市泉区七北田白水沢111-1
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩19分 他
7980万円
9.28%
1997年06月
(築23年)
鉄骨造
11戸
3階建
370.14㎡
250.92㎡
1枚 06/17 1棟マンション 仙台市約12.21%!高稼働中!H30年大規模修繕済!RC造
宮城県仙台市太白区
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩19分
9800万円
12.21%
1988年04月
(築32年)
RC造
4階建 820.83㎡
454.61㎡
07/26 1棟マンション 仙台市青葉区 賃貸中 売主
宮城県仙台市青葉区山手町
JR仙山線 北山駅 徒歩11分
9000万円
8.65%
1988年12月
(築32年)
RC造
18戸
3階建
517.44㎡
412.14㎡
3枚 07/30 1棟マンション グリーンタウン山口
宮城県仙台市若林区中倉2-11-6
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩13分
8800万円
6.70%
1993年03月
(築28年)
RC造
9戸
3階建
291.19㎡
381.38㎡
2枚 06/15 1棟マンション エースコーポ
宮城県仙台市青葉区通町2-11-12
仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩8分 他
7450万円
10.14%
1973年05月
(築47年)
RC造
11戸
3階建
526.50㎡
379.89㎡
10枚 10/22 1棟マンション 青葉区柏木2丁目一棟マンション
宮城県仙台市青葉区柏木2丁目
仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩17分
7500万円
3.43%
1986年01月
(築35年)
鉄骨造
3階建 326.94㎡
176.19㎡
4枚 02/07 1棟マンション 仙台市青葉区10.19% RC 一棟1997年築 角地
宮城県仙台市青葉区中山4-10-34
JR仙山線 北山駅 徒歩15分
7500万円
10.19%
1997年01月
(築24年)
RC造
10戸
3階建
398.31㎡
322.79㎡
10枚 02/09 1棟マンション RC造 仙台市 中山4丁目 1棟マンション
宮城県仙台市青葉区中山4丁目
JR仙山線 北山駅 徒歩15分
7500万円
10.20%
1997年02月
(築24年)
RC造
10戸
3階建
398.31㎡
322.79㎡
4枚 02/15 1棟マンション 仙台市青葉区 RC高利回 一棟 駅徒歩7分
宮城県仙台市青葉区旭が丘1-28-12
仙台市地下鉄南北線 台原駅 徒歩7分
9850万円
10.86%
1991年08月
(築29年)
RC造
24戸
4階建
510.65㎡
330.57㎡
4枚 02/19 1棟マンション ソミュール南小泉
宮城県仙台市若林区南小泉3丁目
仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩18分
7800万円
10.04%
1988年12月
(築32年)
鉄骨造
18戸
3階建
424.80㎡
296.46㎡
3枚 03/06 1棟マンション 静楽ビル
宮城県塩竈市白萩町3-27
JR東北本線 塩釜駅 徒歩7分
6800万円
12.39%
1981年08月
(築39年)
RC造
13戸
4階建
881.15㎡
311.67㎡
6枚 03/10 1棟マンション エクストール南中山
宮城県仙台市泉区南中山2丁目
仙台市営バス「南中山3丁目」バス停徒歩1分
9450万円
11.95%
1989年12月
(築31年)
鉄骨造
14戸
3階建
593.22㎡
492.49㎡
10枚 03/11 1棟マンション コスモガーデン
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3-15-6
JR仙山線 北山駅 徒歩21分 他
7950万円
7.57%
2003年11月
(築17年)
鉄骨造
8戸
3階建
377.83㎡
358.98㎡

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 04/12 1棟マンション 満室稼働中◆土地250.92平米 七北田字白水沢 マンション
宮城県仙台市泉区七北田白水沢111-1
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩19分 他
7980万円
9.28%
1997年06月
(築23年)
鉄骨造
11戸
3階建
370.14㎡
250.92㎡

最近見た物件



新着コラム