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No.1

1棟マンション タセンビルⅡ

38.21987850 140.91263400 05
販売価格 1億500万円
表面利回り 7.73%
想定年間収入 812.4万円
(67.7万円/月)
所在地 宮城県仙台市若林区上飯田2丁目10-79  

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沿線交通
仙台市営バス「上飯田2丁目」停徒歩2分
建物構造 RC造
築年月  1991年06月 (築32年)
土地権利 所有権
建物面積 650.15㎡ (16.2万円/㎡)
土地面積 289.58㎡ 公簿 (36.3万円/㎡)
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:宮城県仙台市若林区上飯田2丁目10-79

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億500万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

289.58

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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※ 路線価、キャッシュフローシミュレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。
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タセンビルⅡの物件詳細

物件名 タセンビルⅡ
所在地 宮城県仙台市若林区上飯田2丁目10-79  

地図を見る

沿線交通
仙台市営バス「上飯田2丁目」停徒歩2分
販売価格 1億500万円
表面利回り
7.73%
想定年間収入
8,123,760円
(676,980円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 1991年06月 (築32年)
建物面積 650.15㎡
(16.2万円/㎡)
間取り 1K×18戸
(21.61㎡〜21.61㎡)
総戸数
18戸
(住戸数18戸)
駐車場
3台(屋内) 土地面積 289.58㎡   公簿
(36.3万円/㎡)
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 西5.70m
現況
賃貸中(満室)
引渡可能年月
相談 次回更新予定日 2023/02/12 更新日 2022/11/17
建築確認番号 平成2年若10043号(H2.6.8) 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

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物件担当 フクダ 定休日 水曜日、土曜日、日曜日、祝日
営業時間 10:00〜19:00 宅建免許番号 宮城県知事(5)第4792号
所在地 宮城県仙台市青葉区一番町一丁目6番20号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
09/15 1棟マンション H30年築仙台駅6分宮城野通り駅3分1棟レジ5.7%
宮城県仙台市若林区新寺
JR東北本線 仙台駅 徒歩6分 他
1億1800万円
2018年04月
(築5年)
RC造
7戸
4階建て
252.00㎡
78.12㎡
09/26 1棟マンション 仙台市若林区 賃貸中(満室) 1階テナント、仙台駅徒歩6分
宮城県仙台市若林区新寺2丁目
JR東北本線 仙台駅 徒歩6分 他
1億1800万円
5.72%
2018年04月
(築5年)
鉄骨造
7戸
4階建て
252.00㎡
78.12㎡
4枚 10/11 1棟マンション タセンビルⅡ
宮城県仙台市若林区上飯田二丁目
仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 徒歩40分
1億500万円
7.75%
1991年06月
(築32年)
RC造
18戸
4階建て
650.15㎡
289.58㎡
10枚 11/18 1棟マンション 利回り5.72% JR東北本線「仙台」駅徒歩6分他
宮城県仙台市若林区新寺2丁目
JR東北本線 仙台駅 徒歩6分 他
1億1800万円
5.70%
2018年04月
(築5年)
RC造
7戸
4階建て
252.00㎡
78.12㎡
10枚 11/25 1棟マンション 若林区上飯田2丁目一棟売マンション
宮城県仙台市若林区上飯田2丁目
JR東北本線 仙台駅 バス21分
1億500万円
7.78%
1991年06月
(築32年)
RC造
18戸
4階建て
650.15㎡
289.58㎡
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