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1棟アパート コーポくら家

09
販売価格 7500万円
表面利回り 10.80%
想定年間収入 810.0万円
(67.5万円/月)
所在地 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目  

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沿線交通
JR仙石線 福田町駅 徒歩15分
建物構造 木造
築年月  1995年05月 (築25年)
土地権利 所有権
土地面積 376.05㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 7500万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

376.05

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 小野寺 弘文
営業時間 9:00~18:00
定休日 365日ご対応させて頂きます!
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

コーポくら家の写真一覧

外観

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コーポくら家の物件詳細

【仙台市・木造】 仙石線「福田町」駅 徒歩15分 
表面利回り10.8% 1K×10戸、2LDK×1戸+店舗の1棟売りのアパートです!

♪♪ご案内致します! お気軽にお問合せお待ちしております!♪♪


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物件名 コーポくら家
所在地 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目  

地図を見る

沿線交通
JR仙石線 福田町駅 徒歩15分
販売価格 7500万円
表面利回り
10.80%
想定年間収入
8,100,000円
(675,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1995年05月 (築25年)
建物面積 411.58㎡ 間取り 1K×10戸
2LDK×1戸
店舗☓1戸
総戸数
12戸
駐車場
駐車場近隣借上げ5台有 土地面積 376.05㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
公道 北6.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/20 更新日 2019/09/04
建築確認番号 管理番号
注意事項 構造:1階鉄骨・2階木造 取引態様 仲介

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不動産会社情報

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所在地 宮城県仙台市青葉区本町二丁目9番3号 第三産伸ビル
宅建免許番号 宮城県知事(5)第4668号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 04/02 1棟アパート 仙台市宮城野区平成2丁目 中古アパート
宮城県仙台市宮城野区平成2-17-以下未定
JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分 他
6900万円
6.86%
2018年07月
(築2年)
木造
6戸
2階建
208.68㎡
175.20㎡
8枚 04/26 1棟アパート 仙台市青葉区青葉町 アパート
宮城県仙台市青葉区青葉町18-1
仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩8分
8780万円
12.06%
1993年09月
(築27年)
木造
2階建 198.74㎡
627.83㎡
10枚 07/09 1棟アパート 宮城野区栄一丁目 アパート
宮城県仙台市宮城野区栄1丁目
JR仙石線 中野栄駅 徒歩8分
7280万円
7.08%
1995年03月
(築25年)
木造
2階建 223.58㎡
316.25㎡
3枚 07/18 1棟アパート 仙台駅まで電車で6分 2棟一括売買 駅徒歩圏内 再建築可
宮城県仙台市青葉区青葉町18-1
JR仙山線 北仙台駅 徒歩8分 他
8490万円
12.38%
1994年01月
(築26年)
木造
10戸
2階建
212.96㎡
627.83㎡
10枚 07/26 1棟アパート 宮城野区宮千代一丁目 アパート
宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
8800万円
6.62%
2020年02月
木造
2階建 263.32㎡
215.24㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
7枚 08/23 1棟アパート グランドメゾン大梶 グランドヒルズ大梶
宮城県仙台市宮城野区大梶
JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩17分
1億8800万円
6.92%
2018年01月
(築2年)
木造
19戸
2階建
587.18㎡
716.78㎡
7枚 02/20 1棟アパート アスコット鶴ケ谷 ★新築
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷8丁目
JR東北本線 東仙台駅 徒歩21分
5840万円
6.00%
新築 2018年10月
木造
4戸
2階建
183.00㎡
329.99㎡
6枚 07/22 1棟アパート アリス滝道第一
宮城県仙台市青葉区滝道
JR仙山線 北山駅 徒歩22分
2500万円
15.90%
1989年12月
(築30年)
木造
10戸
2階建
219.80㎡
275.38㎡
3枚 03/05 1棟アパート つつじハイツ
宮城県仙台市太白区芦の口
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩26分 他
3000万円
14.52%
1973年06月
(築47年)
木造
10戸
2階建
331.24㎡
343.08㎡
3枚 03/10 1棟アパート アークベース北仙台 表面利回り12.16%
宮城県仙台市青葉区堤町2丁目
仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩10分 他
1980万円
12.16%
1985年03月
(築35年)
木造
8戸
2階建
151.12㎡
157.83㎡

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