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1棟アパート 仙台市泉区 賃貸中 売主

01
販売価格 4980万円
表面利回り 13.90%
想定年間収入 692.7万円
(57.7万円/月)
所在地 宮城県仙台市泉区山の寺一丁目  

地図を見る

沿線交通
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス21分
仙台市営バス「山の寺一丁目公園前」 徒歩3分
建物構造 鉄骨造
築年月  1989年03月 (築31年)
土地権利 所有権
土地面積 812.67㎡ 公簿
取引態様 売主

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:宮城県仙台市泉区山の寺一丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 4980万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

812.67

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 桜岡
営業時間 9:00~19:00
定休日 日曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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仙台市泉区 賃貸中 売主の物件詳細

物件名 仙台市泉区 賃貸中 売主
所在地 宮城県仙台市泉区山の寺一丁目  

地図を見る

沿線交通
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス21分
仙台市営バス「山の寺一丁目公園前」 徒歩3分
販売価格 4980万円
表面利回り
13.90%
想定年間収入
6,926,640円
(577,220円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1989年03月 (築31年)
建物面積 363.86㎡ 間取り 1R×16戸
総戸数
駐車場
あり 土地面積 812.67㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
国土法届出
接道状況
公道 東6.00m
公道 北5.10m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/01 更新日 2019/09/02
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 売主

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不動産会社情報

物件担当 桜岡
営業時間 9:00~19:00
定休日 日曜日
所在地 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目6番12号
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第8163号

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5380万円
12.01%
1997年04月
(築23年)
木造
12戸
2階建
321.70㎡
564.98㎡
2枚 04/26 1棟アパート 満室稼働中◆土地421.02平米 パステルコート成田D棟
宮城県富谷市成田8丁目4-17
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス18分
4180万円
8.12%
2006年08月
(築14年)
軽量鉄骨造
4戸
2階建
203.12㎡
421.02㎡
6枚 05/02 1棟アパート 2017年 太陽光発電システム設置【満室稼働中】
宮城県富谷市成田8丁目 4ー17 パステルコート成田D棟
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス18分
4980万円
6.07%
2006年08月
(築14年)
軽量鉄骨造
4戸
2階建
203.12㎡
421.02㎡
3枚 07/08 1棟アパート パステルコート成田D棟
宮城県富谷市成田8丁目
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス18分
4800万円
6.87%
2006年08月
(築14年)
軽量鉄骨造
4戸
2階建
203.12㎡
421.02㎡
2枚 10/09 1棟アパート 仙台市泉区 一棟アパート ★利回り10%★
宮城県仙台市泉区永和台
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩36分
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1997年02月
(築23年)
木造
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2階建
178.86㎡
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