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1棟アパート コーポ・セリーヌ

38.24407450 140.85827740 01
販売価格 1700万円
表面利回り 12.70%
想定年間収入 216.0万円
(18.0万円/月)
所在地 宮城県仙台市太白区八木山松波町8-4  

地図を見る

沿線交通
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩20分
JR東北本線 仙台駅 バス21分
建物構造 木造
築年月  1986年02月 (築37年)
土地権利 所有権
建物面積 133.92㎡ (12.7万円/㎡)
土地面積 168.01㎡ 公簿 (10.2万円/㎡)
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:宮城県仙台市太白区八木山松波町8-4

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1700万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

×

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

168.01

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 大砂 匠
営業時間 9:00~17:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

コーポ・セリーヌの写真一覧

外観写真(東側より撮影)

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定休日 土曜日、日曜日、祝日

コーポ・セリーヌの物件詳細

満室稼働中(2021年1月18日現在)
高台に位置するため、居室からの眺望が良好です!
全室東向きの開口部で、物件東側が道路のため採光も取り入れやすい間取り!

物件名 コーポ・セリーヌ
所在地 宮城県仙台市太白区八木山松波町8-4  

地図を見る

沿線交通
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩20分
JR東北本線 仙台駅 バス21分
販売価格 1700万円
表面利回り
12.70%
想定年間収入
2,160,000円
(180,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1986年02月 (築37年)
建物面積 133.92㎡
(12.7万円/㎡)
間取り 1K×6戸
総戸数
6戸
駐車場
土地面積 168.01㎡   公簿
(10.2万円/㎡)
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
国土法届出
不要
接道状況
公道 東7.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2022/10/26 更新日 2022/07/28
建築確認番号 管理番号 C4S192001
注意事項 取引態様 一般媒介

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物件担当 大砂 匠
営業時間 9:00~17:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日

不動産会社情報

物件担当 大砂 匠
営業時間 9:00~17:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
所在地 宮城県仙台市青葉区中央3-2-1
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2611号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 01/29 1棟アパート 仙台市太白区 賃貸中
宮城県仙台市太白区八木山松波町
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩20分
1700万円
11.08%
1986年02月
(築37年)
木造
6戸
2階建て
133.92㎡
168.01㎡
3枚 01/27 1棟アパート 【仙台市青葉区1棟アパート 8部屋中6部屋稼働中】
宮城県仙台市青葉区堤町2-7-11
JR東北本線 仙台駅 徒歩41分 他
1980万円
11.90%
1984年03月
(築39年)
木造
8戸
2階建て
151.12㎡
157.83㎡
4枚 05/28 1棟アパート ネッスル青葉
宮城県仙台市太白区八木山弥生町3−20
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 バス8分
1980万円
9.75%
1989年08月
(築34年)
木造
2階建て 146.88㎡
231.00㎡
8枚 07/16 1棟アパート ハックベリー2
宮城県仙台市太白区青山2丁目
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 バス9分
1560万円
20.33%
1997年03月
(築26年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建て
197.12㎡
351.82㎡
8枚 07/30 1棟アパート 仙台市太白区 賃貸中 専任媒介
宮城県仙台市太白区向山1丁目
仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩25分 他
1600万円
12.60%
1991年03月
(築32年)
軽量鉄骨造
6戸
2階建て
126.04㎡
163.97㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 03/21 1棟アパート 西多賀一丁目 満室稼働中!利回り10.70%
宮城県仙台市太白区西多賀一丁目
仙台市地下鉄南北線 長町南駅 バス6分
2600万円
10.70%
1975年01月
(築48年)
木造
6戸
2階建て
208.68㎡
407.86㎡
7枚 07/08 1棟アパート あけぼのハイツ
宮城県仙台市青葉区あけぼの町8-13
仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩12分
4800万円
11.50%
1982年03月
(築41年)
木造
16戸
2階建て
259.20㎡
399.00㎡
7枚 07/08 1棟アパート サングリーンナカヤマ
宮城県仙台市青葉区中山7丁目6-8
仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 バス20分
4300万円
11.41%
1991年03月
(築32年)
木造
12戸
2階建て
212.16㎡
292.95㎡
10枚 03/08 1棟アパート 地下鉄南北線「台原」駅徒歩9分!土地面積59.90坪アパート
宮城県仙台市青葉区台原7丁目
仙台市地下鉄南北線 台原駅 徒歩9分 他
3480万円
9.48%
1984年08月
(築39年)
木造
8戸
2階建て
177.98㎡
198.03㎡
1枚 09/07 1棟アパート 仙台市宮城野区 賃貸中(満室) 一般媒介
宮城県仙台市宮城野区清水沼2丁目
JR仙石線 宮城野原駅 徒歩12分
5175万円
7.72%
2012年04月
(築11年)
木造
6戸
2階建て
139.72㎡
157.02㎡

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