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1棟アパート アスコット蒲町 ★新築

05
販売価格 7840万円
表面利回り 7.00%
想定年間収入 549.1万円
(45.8万円/月)
所在地 宮城県仙台市若林区蒲町  

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沿線交通
仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩12分
建物構造 木造
築年月  2018年12月 (新築)
土地権利 所有権
土地面積 426.94㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:宮城県仙台市若林区蒲町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 7840万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

426.94

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 小野寺 弘文
営業時間 9:00~18:00
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※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

アスコット蒲町 ★新築の写真一覧

外観

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アスコット蒲町 ★新築の物件詳細

【地下鉄東西線・卸町駅】満室時想定収入5,491,200円、地下鉄東西線『卸町駅』徒歩12分です!

★アスコット蒲町 1K×8戸、駐車場×4台

★各戸設備:バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、2口コンロ、ペット相談、IHクッキングヒーター、全居室洋室、南面バルコニー、BS

★Life informetion:[幼稚園・保育園]仙台市蒲町保育所 約701m(徒歩9分)、[高校]私立聖ウルスラ学院英智高校 約2.2km(徒歩27分)、[郵便局]仙台大和町郵便局 約784m(徒歩10分)、[病院]東北医科薬科大学若林病院 約1.6km(徒歩20分)、[銀行]杜の都信用金庫原町支店 約937m(徒歩12分)、[スーパー]COOP MIYAGI南小泉店 約1.1km(徒歩14分)、[コンビニ]ファミリーマート仙台蒲町店 約437m(徒歩6分)、[ショッピングセンター]ファッションセンターしまむら六丁の目店
約1.4km(徒歩17分)、[ドラックストア]ツルハドラッグ大和町東店 約829m(徒歩11分)、[飲食店]びっくりドンキー中倉店 約441m(徒歩6分)


<物件購入時の融資相談もお受けします>
東北にて多くの物件の売却実績があります当社が融資のご相談からお受けします。資産運用のための長期的視点を持って、一緒に考えさせていただきます!※取引銀行:七十七銀行、仙台銀行、きらやか銀行、岩手銀行、宮城第一信用金庫、 杜の都信用金庫その他 詳しい資料をお送り致しますのでお気軽に
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物件名 アスコット蒲町 ★新築
所在地 宮城県仙台市若林区蒲町  

地図を見る

沿線交通
仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩12分
販売価格 7840万円
表面利回り
7.00%
想定年間収入
5,491,200円
(457,600円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2018年12月 (新築)
建物面積 197.84㎡ 間取り 1K×8戸
総戸数
8戸
駐車場
駐車場 4台 土地面積 426.94㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
北側 私道
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/20 更新日 2019/07/22
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 小野寺 弘文
営業時間 9:00~18:00
定休日 365日ご対応させて頂きます!
所在地 宮城県仙台市青葉区本町二丁目9番3号 第三産伸ビル
宅建免許番号 宮城県知事(5)第4668号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 05/10 1棟アパート コーポくら家
宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目
JR仙石線 福田町駅 徒歩15分
7500万円
10.80%
1995年05月
(築25年)
木造
12戸
2階建
411.58㎡
376.05㎡
5枚 02/23 1棟アパート アスコット荒井東A号棟 ★新築
宮城県仙台市若林区荒井東2丁目
仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩15分
6400万円
6.66%
新築 2018年07月
(築2年)
木造
6戸
2階建
173.90㎡
173.26㎡
8枚 04/26 1棟アパート 仙台市青葉区青葉町 アパート
宮城県仙台市青葉区青葉町18-1
仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩8分
8780万円
12.06%
1993年09月
(築27年)
木造
2階建 198.74㎡
627.83㎡
06/18 1棟アパート 仙台市若林区 未完成 売主
宮城県仙台市若林区保春院前丁
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩14分
8800万円
6.54%
新築 2019年10月
木造
9戸
2階建
268.11㎡
153.44㎡
3枚 07/18 1棟アパート 仙台駅まで電車で6分 2棟一括売買 駅徒歩圏内 再建築可
宮城県仙台市青葉区青葉町18-1
JR仙山線 北仙台駅 徒歩8分 他
8490万円
12.38%
1994年01月
(築26年)
木造
10戸
2階建
212.96㎡
627.83㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 02/23 1棟アパート アスコット荒井東B号棟 ★新築
宮城県仙台市若林区荒井東2丁目
仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩15分
5900万円
6.96%
新築 2018年07月
(築2年)
木造
6戸
2階建
178.86㎡
175.34㎡
5枚 02/23 1棟アパート アスコット荒井東A号棟 ★新築
宮城県仙台市若林区荒井東2丁目
仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩15分
6400万円
6.66%
新築 2018年07月
(築2年)
木造
6戸
2階建
173.90㎡
173.26㎡
6枚 07/22 1棟アパート アリス滝道第一
宮城県仙台市青葉区滝道
JR仙山線 北山駅 徒歩22分
2500万円
15.90%
1989年12月
(築30年)
木造
10戸
2階建
219.80㎡
275.38㎡
3枚 03/05 1棟アパート つつじハイツ
宮城県仙台市太白区芦の口
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩26分 他
3000万円
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1973年06月
(築47年)
木造
10戸
2階建
331.24㎡
343.08㎡
3枚 03/10 1棟アパート アークベース北仙台 表面利回り12.16%
宮城県仙台市青葉区堤町2丁目
仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩10分 他
1980万円
12.16%
1985年03月
(築35年)
木造
8戸
2階建
151.12㎡
157.83㎡

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