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1棟アパート つつじハイツ

01
販売価格 3000万円
表面利回り 14.52%
想定年間収入 435.6万円
(36.3万円/月)
所在地 宮城県仙台市太白区芦の口  

地図を見る

沿線交通
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩26分
仙台市地下鉄南北線 長町南駅 徒歩30分
仙台市営バス『緑ケ丘4丁目』バス停 徒歩5分
建物構造 木造
築年月  1973年06月 (築47年)
土地権利 所有権
土地面積 343.08㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:宮城県仙台市太白区芦の口

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 3000万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

343.08

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 小野寺 弘文
営業時間 9:00~18:00
定休日 365日ご対応させて頂きます!
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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外観

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つつじハイツの物件詳細

仙台市太白区・土地面積343.08㎡・満室時想定年間収入435.6万円! 投資用不動産の事ならコーケンホームへご相談下さい!

◎敷地面積343.08㎡  建物面積331.24㎡  
◎つつじハイツ

★Life informetion:[高校]私立聖和学園高校三神峯キャンパス 約960m(徒歩12分)、[郵便局]仙台青山郵便局 約576m(徒歩8分)、[銀行]仙台銀行八木山支店 約1.6km(徒歩20分)、[スーパー]ヨークベニマル仙台西の平店 約596m(徒歩8分)、[コンビニ]ローソン仙台大塒町店 約549m(徒歩7分)、[ショッピングセンター]ワークマン仙台西多賀店 約2.1km(徒歩26分)、[ドラックストア]ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店 約666m(徒歩9分)、[ホームセンター]ニトリ仙台西多賀店 約2.2km(徒歩27分)、[飲食店]平禄寿司仙台太白西多賀店 約1.7km(徒歩22分)、[レンタルビデオ]ゲオ仙台西多賀店 約2.5km(徒歩31分)


◎ご案内致します!お気軽にお問合せお待ちしております。

☆★弊社は多数の投資用不動産の取扱をしております。★☆ お問合せを頂いたお客様にはご希望に合わせて未公開物件も随時ご紹介しております。銀行のご紹介、物件管理、賃貸入居者募集も賃貸専門のスタッフがお客様の物件の入居者募集をお手伝いさせて頂きます。ご購入後も安心のサポート体制です。

物件名 つつじハイツ
所在地 宮城県仙台市太白区芦の口  

地図を見る

沿線交通
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩26分
仙台市地下鉄南北線 長町南駅 徒歩30分
仙台市営バス『緑ケ丘4丁目』バス停 徒歩5分
販売価格 3000万円
表面利回り
14.52%
想定年間収入
4,356,000円
(363,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1973年06月 (築47年)
建物面積 331.24㎡ 間取り 2K×10戸
総戸数
10戸
駐車場
土地面積 343.08㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
国土法届出
接道状況
南側私道(位置指定道路)
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/02/04 更新日 2019/11/06
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 小野寺 弘文
営業時間 9:00~18:00
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所在地 宮城県仙台市青葉区本町二丁目9番3号 第三産伸ビル
宅建免許番号 宮城県知事(5)第4668号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 11/05 1棟アパート リッチハイツ
宮城県仙台市太白区鈎取2丁目5-8
仙台市地下鉄南北線 長町南駅 バス11分
2480万円
8.41%
1996年01月
(築24年)
木造
4戸
2階建
119.24㎡
205.03㎡
6枚 04/02 1棟アパート 仙台市太白区一棟アパート
宮城県仙台市太白区萩ヶ丘
仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩18分
2400万円
14.25%
1996年04月
(築24年)
木造
9戸
2階建
214.02㎡
246.11㎡
5枚 05/31 1棟アパート アークベース緑ヶ丘
宮城県仙台市太白区緑ヶ丘4丁目30-3
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩28分
2780万円
11.26%
1994年06月
(築26年)
軽量鉄骨造
12戸
2階建
244.08㎡
271.52㎡
4枚 05/31 1棟アパート アークベース金剛沢
宮城県仙台市太白区金剛沢3丁目2-15
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩20分
2980万円
15.88%
1990年03月
(築30年)
木造
20戸
2階建
348.78㎡
484.82㎡
3枚 08/09 1棟アパート アークベース八木山
宮城県仙台市太白区八木山弥生21-22
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩28分
2980万円
13.75%
1991年04月
(築29年)
木造
14戸
2階建
264.98㎡
376.37㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
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利回り
築年月
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所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 10/01 1棟アパート コーポ古川
宮城県仙台市太白区長町7丁目
仙台市地下鉄南北線 長町南駅 徒歩4分 他
6480万円
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1980年09月
(築40年)
木造
7戸
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188.76㎡
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9枚 06/19 1棟アパート 【仙台市・一棟アパート】1K×10世帯のアパートです!
宮城県仙台市太白区萩ケ丘10-15
仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩17分
3500万円
10.45%
1988年02月
(築32年)
木造
10戸
2階建
202.50㎡
220.13㎡
6枚 07/22 1棟アパート アリス滝道第一
宮城県仙台市青葉区滝道
JR仙山線 北山駅 徒歩22分
2500万円
15.90%
1989年12月
(築30年)
木造
10戸
2階建
219.80㎡
275.38㎡
8枚 09/28 1棟アパート コーポM(2棟1括アパート)大和ハウス施工
宮城県栗原市若柳字川北東若柳
JR東北本線 石越駅 徒歩14分
6800万円
13.11%
1994年09月
(築26年)
軽量鉄骨造
18戸
2階建
812.78㎡
1135.12㎡
3枚 03/10 1棟アパート アークベース北仙台 表面利回り12.16%
宮城県仙台市青葉区堤町2丁目
仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩10分 他
1980万円
12.16%
1985年03月
(築35年)
木造
8戸
2階建
151.12㎡
157.83㎡

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