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1棟アパート アイサン

99
販売価格 2550万円
表面利回り 15.10%
想定年間収入 385.2万円
(32.1万円/月)
所在地 宮城県大崎市古川塚目字屋敷257-1  

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沿線交通
JR陸羽東線 塚目駅 徒歩10分
建物構造 木造
築年月  1996年03月 (築24年)
土地権利 所有権
土地面積 650.00㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:宮城県大崎市古川塚目字屋敷257-1

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 2550万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

650.00

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 近江
営業時間 9:30~17:00
定休日 土曜日・日曜日・祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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アイサンの物件詳細

・平成28年、外装全面塗装済みです
・土地の間口が広く、将来的に分割しての売却も可能です

物件名 アイサン
所在地 宮城県大崎市古川塚目字屋敷257-1  

地図を見る

沿線交通
JR陸羽東線 塚目駅 徒歩10分
販売価格 2550万円
表面利回り
15.10%
想定年間収入
3,852,000円
(321,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1996年03月 (築24年)
建物面積 278.24㎡ 間取り 2DK×8戸
総戸数
8戸
駐車場
13台 土地面積 650.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
その他
用途地域
無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北6.00m
公道 東3.30m
南 幅員4.5m 公道
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/21 更新日 2019/05/23
建築確認番号 管理番号
注意事項 ・ケーブルテレビ代 月額約4,000円 オーナー負担あり
・売主は登記名義人が代表社員を務める合同会社となります。
 合同会社への所有権移転登記完了後(令和元年6月中旬頃予定)の引き渡しとなります。
取引態様 専属専任媒介
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定休日 土曜日・日曜日・祝日

不動産会社情報

物件担当 近江
営業時間 9:30~17:00
定休日 土曜日・日曜日・祝日
所在地 青森県弘前市城東5-13-6
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第8815号

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所在地 / 交通
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宮城県仙台市泉区歩坂町
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