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1棟アパート アークベース緑ヶ丘

05
販売価格 2780万円
表面利回り 11.26%
想定年間収入 313.2万円
(26.1万円/月)
所在地 宮城県仙台市太白区緑ヶ丘4丁目30-3  

地図を見る

沿線交通
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩28分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  1994年06月 (築26年)
土地権利 所有権
土地面積 271.52㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:宮城県仙台市太白区緑ヶ丘4丁目30-3

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2780万円

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271.52

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 千葉和弘
営業時間 9:30〜18:30
定休日 水曜日
お盆・年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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アークベース緑ヶ丘の物件詳細

■■■満室想定利回り11.26%■■■

■■■東北工業大学長町キャンパス徒歩10分■■■

■周辺施設充実!■

■現行賃料:月額20,000~23,000円  管理費1,500円■

物件名 アークベース緑ヶ丘
所在地 宮城県仙台市太白区緑ヶ丘4丁目30-3  

地図を見る

沿線交通
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩28分
販売価格 2780万円
表面利回り
11.26%
想定年間収入
3,132,000円
(261,000円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1994年06月 (築26年)
建物面積 244.08㎡ 間取り 1K×12戸
総戸数
12戸
駐車場
土地面積 271.52㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 西5.00m
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/08/29 更新日 2019/05/31
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 水曜日
お盆・年末年始

不動産会社情報

物件担当 千葉和弘
営業時間 9:30〜18:30
定休日 水曜日
お盆・年末年始
所在地 宮城県仙台市青葉区上杉二丁目1番27号
宅建免許番号 宮城県知事(3)第5293号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 03/05 1棟アパート つつじハイツ
宮城県仙台市太白区芦の口
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩26分 他
3000万円
14.52%
1973年06月
(築47年)
木造
10戸
2階建
331.24㎡
343.08㎡
4枚 05/31 1棟アパート アークベース金剛沢
宮城県仙台市太白区金剛沢3丁目2-15
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩20分
2980万円
15.88%
1990年03月
(築30年)
木造
20戸
2階建
348.78㎡
484.82㎡
3枚 08/09 1棟アパート アークベース八木山
宮城県仙台市太白区八木山弥生21-22
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩28分
2980万円
13.75%
1991年04月
(築29年)
木造
14戸
2階建
264.98㎡
376.37㎡
09/22 1棟アパート 仙台市『愛宕橋』21分 H8年 木造 2400万
宮城県仙台市太白区萩ケ丘
仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩21分
2400万円
14.25%
1996年04月
(築24年)
木造
2階建 214.02㎡
246.11㎡
3枚 NEW
10/08
1棟アパート リッチハイツ  ミサワホーム施工
宮城県仙台市太白区鈎取2丁目
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩33分
2300万円
9.11%
1996年01月
(築24年)
木造
4戸
2階建
119.24㎡
205.03㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 05/31 1棟アパート アークベース金剛沢
宮城県仙台市太白区金剛沢3丁目2-15
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩20分
2980万円
15.88%
1990年03月
(築30年)
木造
20戸
2階建
348.78㎡
484.82㎡
3枚 08/09 1棟アパート アークベース八木山
宮城県仙台市太白区八木山弥生21-22
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩28分
2980万円
13.75%
1991年04月
(築29年)
木造
14戸
2階建
264.98㎡
376.37㎡
7枚 11/02 1棟アパート ■新築アパート満室稼働■ 仙台市太白区中田 利回り7.92%
宮城県仙台市太白区中田町字寺浦2-2
JR東北本線 南仙台駅 徒歩19分
6800万円
7.92%
新築 2018年03月
(築2年)
木造
8戸
2階建
328.58㎡
194.32㎡
5枚 04/01 1棟アパート マリーナ21
宮城県仙台市泉区永和台21-13
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス18分
1880万円
16.61%
1989年03月
(築31年)
木造
10戸
2階建
198.74㎡
280.63㎡
2枚 10/30 1棟アパート アークベース北仙台
宮城県仙台市青葉区堤町2丁目7-11
仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩9分
1980万円
12.16%
1985年03月
(築35年)
木造
8戸
2階建
151.12㎡
157.83㎡

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