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1棟アパート 【仙台市・一棟アパート】1K×10世帯のアパートです!

04
販売価格 3500万円
表面利回り 10.45%
想定年間収入 366.0万円
(30.5万円/月)
所在地 宮城県仙台市太白区萩ケ丘10-15  

地図を見る

沿線交通
仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩17分
仙台市営バス「向山4丁目」バス停 徒歩3分
建物構造 木造
築年月  1988年02月 (築32年)
土地権利 所有権
土地面積 220.13㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:宮城県仙台市太白区萩ケ丘10-15

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 3500万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

220.13

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 小野寺 弘文
営業時間 9:00~18:00
定休日 365日ご対応させて頂きます!
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【仙台市・一棟アパート】1K×10世帯のアパートです!の写真一覧

外観

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【仙台市・一棟アパート】1K×10世帯のアパートです!の物件詳細

仙台市太白区・土地面積220.13㎡・満室時想定年間収入366万円!
投資用不動産の事ならコーケンホームへご相談下さい!

◎建物面積202.50㎡
◎ハイツ・レジェンド・イン

★Life informetion: サンマリ向山店 約471m(徒歩6分) ローソン仙台向山四丁目店 約450m(徒歩6分) 仙台向山郵便局 約560m(徒歩7分) 東北歯科技工専門学校 約542m(徒歩7分) 愛宕神社 約744m(徒歩10分) 宮城県仙台向山高校 約1.1km(徒歩14分) ビッグボーイ仙台愛宕店 約797m(徒歩10分) ローソン仙台向山店 約901m(徒歩12分)

◎ご案内致します!お気軽にお問合せお待ちしております。

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物件名 【仙台市・一棟アパート】1K×10世帯のアパートです!
所在地 宮城県仙台市太白区萩ケ丘10-15  

地図を見る

沿線交通
仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩17分
仙台市営バス「向山4丁目」バス停 徒歩3分
販売価格 3500万円
表面利回り
10.45%
想定年間収入
3,660,000円
(305,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1988年02月 (築32年)
建物面積 202.50㎡ 間取り 1K×10戸
総戸数
10戸
駐車場
土地面積 220.13㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/09 更新日 2019/09/10
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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所在地 宮城県仙台市青葉区本町二丁目9番3号 第三産伸ビル
宅建免許番号 宮城県知事(5)第4668号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 02/28 1棟アパート 賃貸7の5◆土地133.25平米◆1K×7戸 Jコート
宮城県仙台市太白区向山3丁目20-5
仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩19分 他
3500万円
9.45%
1999年10月
(築21年)
鉄骨造
7戸
3階建
145.76㎡
133.25㎡
2枚 04/19 1棟アパート 仙台市向山一棟アパート
宮城県仙台市太白区向山3
仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩20分
3500万円
9.36%
1999年10月
(築21年)
鉄骨造
7戸
3階建
145.76㎡
133.25㎡
10枚 06/03 1棟アパート ハイツレジェンドイン
宮城県仙台市太白区萩が丘10-15
仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩17分 他
3500万円
10.47%
1988年02月
(築32年)
木造
10戸
2階建
202.50㎡
202.50㎡
08/25 1棟アパート 仙台市『愛宕橋』20分 H11 鉄骨 3300万 9.9%
宮城県仙台市太白区向山3丁目
仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩20分
3300万円
9.90%
1999年10月
(築21年)
鉄骨造
3階建 145.76㎡
133.25㎡
10/08 1棟アパート 仙台市 S造 修繕済み
宮城県仙台市太白区
仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩19分
3300万円
9.92%
1999年10月
(築21年)
鉄骨造
7戸
3階建
145.76㎡
133.25㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
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築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 03/05 1棟アパート つつじハイツ
宮城県仙台市太白区芦の口
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩26分 他
3000万円
14.52%
1973年06月
(築47年)
木造
10戸
2階建
331.24㎡
343.08㎡
3枚 10/08 1棟アパート リッチハイツ  ミサワホーム施工
宮城県仙台市太白区鈎取2丁目
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩33分
2300万円
9.11%
1996年01月
(築24年)
木造
4戸
2階建
119.24㎡
205.03㎡
10枚 10/01 1棟アパート コーポ古川
宮城県仙台市太白区長町7丁目
仙台市地下鉄南北線 長町南駅 徒歩4分 他
6480万円
5.79%
1980年09月
(築40年)
木造
7戸
2階建
188.76㎡
201.35㎡
6枚 07/22 1棟アパート アリス滝道第一
宮城県仙台市青葉区滝道
JR仙山線 北山駅 徒歩22分
2500万円
15.90%
1989年12月
(築30年)
木造
10戸
2階建
219.80㎡
275.38㎡
8枚 09/28 1棟アパート コーポM(2棟1括アパート)大和ハウス施工
宮城県栗原市若柳字川北東若柳
JR東北本線 石越駅 徒歩14分
6800万円
13.11%
1994年09月
(築26年)
軽量鉄骨造
18戸
2階建
812.78㎡
1135.12㎡

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