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1棟アパート リッチハイツ

01
販売価格 2480万円
表面利回り 8.45%
想定年間収入 209.7万円
(17.5万円/月)
所在地 宮城県仙台市太白区鈎取2丁目  

地図を見る

沿線交通
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩33分
宮城交通バス「鈎取ニュータウン」バス停 徒歩3分
建物構造 木造
築年月  1996年01月 (築24年)
土地権利 所有権
土地面積 205.03㎡ 公簿
取引態様 売主

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:宮城県仙台市太白区鈎取2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 2480万円

建物評価額

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再調達価格*4

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

205.03

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 黒瀧 まゆみ
営業時間 9:00~18:00
定休日 365日ご対応させて頂きます!
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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外観

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リッチハイツの物件詳細

【仙台市・一棟アパート】2K×4世帯のアパートです!

満室時想定年間収入209.66万円!
投資用不動産の事ならコーケンホームへご相談下さい!

◎土地 205.03㎡ ◎建物面積119.24㎡
◎リッチハイツ

★Life informetion:[スーパー]ウジエスーパー西多賀店 約618m(徒歩8分)、[ドラックストア]マツモトキヨシ西多賀店 約747m(徒歩10分)、[飲食店]吉野家286号線西多賀店 約733m(徒歩10分)、[コンビニ]ミニストップ仙台鈎取4丁目店 約634m(徒歩8分)、[飲食店]モスバーガー仙台西多賀店 約787m(徒歩10分)、[コンビニ]ファミリーマート西多賀四丁目店 約657m(徒歩9分)、 [ショッピングセンター]ワークマン仙台西多賀店 約780m(徒歩10分)、[高校]宮城県仙台西高校 約1.3km(徒歩16分)、[郵便局]新仙台郵便局 約1.5km(徒歩19分)、[銀行]杜の都信用金庫西多賀営業部 約1.2km(徒歩14分)


◎ご案内致します!お気軽にお問合せお待ちしております。

☆★弊社は多数の投資用不動産の取扱をしております。銀行のご紹介、物件管理、賃貸入居者募集も賃貸専門のスタッフがお客様の物件の入居者募集をお手伝いさせて頂きます。ご購入後も安心のサポート体制です

物件名 リッチハイツ
所在地 宮城県仙台市太白区鈎取2丁目  

地図を見る

沿線交通
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩33分
宮城交通バス「鈎取ニュータウン」バス停 徒歩3分
販売価格 2480万円
表面利回り
8.45%
想定年間収入
2,096,600円
(174,716円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1996年01月 (築24年)
建物面積 119.24㎡ 間取り 2K×4戸
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 205.03㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
国土法届出
接道状況
南西側 公道
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/03 更新日 2019/07/05
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 売主

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不動産会社情報

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所在地 宮城県仙台市青葉区本町二丁目9番3号 第三産伸ビル
宅建免許番号 宮城県知事(5)第4668号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
6枚 04/02 1棟アパート 仙台市太白区一棟アパート
宮城県仙台市太白区萩ヶ丘
仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩18分
2400万円
14.25%
1996年04月
(築24年)
木造
9戸
2階建
214.02㎡
246.11㎡
5枚 05/31 1棟アパート アークベース緑ヶ丘
宮城県仙台市太白区緑ヶ丘4丁目30-3
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩28分
2780万円
11.26%
1994年06月
(築26年)
軽量鉄骨造
12戸
2階建
244.08㎡
271.52㎡
3枚 07/21 1棟アパート コテージ恵和Ⅰ
宮城県仙台市太白区恵和町33-33
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩19分
2700万円
14.19%
1988年11月
(築31年)
木造
12戸
2階建
263.34㎡
339.89㎡
2枚 07/21 1棟アパート コテージ恵和Ⅱ
宮城県仙台市太白区恵和町33-40
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩21分
2300万円
12.76%
1991年04月
(築29年)
木造
10戸
2階建
198.74㎡
242.89㎡
3枚 08/04 1棟アパート フレグランスワン
宮城県仙台市太白区八木山南4丁目7-6
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩19分
2800万円
8.92%
1987年11月
(築32年)
軽量鉄骨造
4戸
2階建
202.46㎡
284.32㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 03/05 1棟アパート つつじハイツ
宮城県仙台市太白区芦の口
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩26分 他
3000万円
14.52%
1973年06月
(築47年)
木造
10戸
2階建
331.24㎡
343.08㎡
9枚 06/19 1棟アパート 【仙台市・一棟アパート】1K×10世帯のアパートです!
宮城県仙台市太白区萩ケ丘10-15
仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩17分
3500万円
10.45%
1988年02月
(築32年)
木造
10戸
2階建
202.50㎡
220.13㎡
10枚 04/17 1棟アパート コーポ古川
宮城県仙台市太白区長町7丁目
仙台市地下鉄南北線 長町南駅 徒歩4分 他
6480万円
5.79%
1980年09月
(築39年)
木造
7戸
2階建
188.76㎡
201.35㎡
6枚 07/22 1棟アパート アリス滝道第一
宮城県仙台市青葉区滝道
JR仙山線 北山駅 徒歩22分
2980万円
13.34%
1989年12月
(築30年)
木造
10戸
2階建
219.80㎡
275.38㎡
3枚 03/10 1棟アパート アークベース北仙台 表面利回り12.16%
宮城県仙台市青葉区堤町2丁目
仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩10分 他
1980万円
12.16%
1985年03月
(築35年)
木造
8戸
2階建
151.12㎡
157.83㎡

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