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1棟アパート Le Courage

06
販売価格 9700万円
表面利回り 5.60%
想定年間収入 544.0万円
(45.3万円/月)
所在地 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目  

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沿線交通
仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩12分
建物構造 木造
築年月  2017年04月 (築3年)
土地権利 所有権
土地面積 204.11㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:宮城県仙台市泉区八乙女1丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 9700万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

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204.11

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 黒瀧 まゆみ
営業時間 9:00~18:00
定休日 365日ご対応させて頂きます!
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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外観

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Le Courageの物件詳細

【デザイナーズ築浅物件】仙台市泉区八乙女・土地面積204.11㎡・満室時想定年間収入544万円! 投資用不動産の事ならコーケンホームへご相談下さい!

◎建物面積183.68㎡
◎Le Courage 1K×8戸 駐車場×1台
※管理会社、ガス会社の継承必要(ガス器具等の貸与有)

★Life informetion: [幼稚園・保育園]アスク八乙女保育園 約414m(徒歩6分)、[その他学校]仙台市医師会看護専門学校 約250m(徒歩4分)、[郵便局]泉八乙女駅前郵便局 約670m(徒歩9分)、[銀行]宮城第一信用金庫八乙女支店 約1.3km(徒歩16分)、[スーパー]ヨークベニマル真美沢店 約697m(徒歩9分)、[コンビニ]ローソン仙台八乙女一丁目店 約257m(徒歩4分)、[ショッピングセンター]イオンタウン仙台八乙女 約690m(徒歩9分)、[ドラックストア]ツルハドラッグ八乙女店 約380m(徒歩5分)、[飲食店]焼肉きんぐ仙台八乙女店 約225m(徒歩3分)、[飲食店]モスバーガー仙台八乙女店 約476m(徒歩6分)


◎ご案内致します!お気軽にお問合せお待ちしております。

☆★弊社は多数の投資用不動産の取扱をしております。銀行のご紹介、物件管理、賃貸入居者募集も賃貸専門のスタッフがお客様の物件の入居者募集をお手伝いさせて頂きます。ご購入後も安心のサポート体制です

物件名 Le Courage
所在地 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目  

地図を見る

沿線交通
仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩12分
販売価格 9700万円
表面利回り
5.60%
想定年間収入
5,440,000円
(453,333円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2017年04月 (築3年)
建物面積 183.68㎡ 間取り 1K×8戸
ロフト付
総戸数
8戸
駐車場
駐車場 1台 土地面積 204.11㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
国土法届出
接道状況
東側 公道
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/09 更新日 2019/09/24
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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不動産会社情報

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所在地 宮城県仙台市青葉区本町二丁目9番3号 第三産伸ビル
宅建免許番号 宮城県知事(5)第4668号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 04/05 1棟アパート 仙台市泉区八乙女中央 アパート
宮城県仙台市泉区八乙女中央三丁目12-22
仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩9分
8700万円
6.00%
2017年01月
(築3年)
木造
6戸
2階建
211.56㎡
208.49㎡
4枚 02/06 1棟アパート ベルメゾンⅠ 地下鉄「泉中央」徒歩7分
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩7分
9500万円
4.71%
1994年09月
(築26年)
木造
6戸
2階建
241.80㎡
377.74㎡
10枚 05/23 1棟アパート ベルリード泉中央
宮城県仙台市泉区泉中央3-40-3
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩9分
1億1350万円
6.50%
2019年02月
木造
9戸
3階建
326.67㎡
203.85㎡
10枚 08/24 1棟アパート 泉区泉中央3丁目アパート
宮城県仙台市泉区泉中央3丁目
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩14分
1億1350万円
6.51%
2019年02月
木造
3階建 326.67㎡
203.85㎡
4枚 09/28 1棟アパート コーポアコーⅠ・Ⅱ(2棟1括アパート)積水ハウス施工
宮城県仙台市泉区南光台南2丁目
仙台市地下鉄南北線 旭ケ丘駅 徒歩22分
9000万円
10.80%
1978年05月
(築42年)
軽量鉄骨造
16戸
2階建
484.66㎡
659.18㎡

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総戸数
所在階/総階数
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土地面積
5枚 03/02 1棟アパート 【表面利回り11.55%】 仙台市泉区・一棟売アパート・平成29年9月外壁屋根塗装済
宮城県仙台市泉区天神沢1丁目
宮城交通 「山の寺1丁目南」バス停 徒歩6分
2880万円
11.55%
1996年09月
(築24年)
木造
8戸
2階建
192.00㎡
232.89㎡
4枚 09/28 1棟アパート コーポアコーⅠ・Ⅱ(2棟1括アパート)積水ハウス施工
宮城県仙台市泉区南光台南2丁目
仙台市地下鉄南北線 旭ケ丘駅 徒歩22分
9000万円
10.80%
1978年05月
(築42年)
軽量鉄骨造
16戸
2階建
484.66㎡
659.18㎡
3枚 02/06 1棟アパート 【地下鉄泉中央駅】ベルメゾンⅡ
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩7分
1億3000万円
5.05%
1994年10月
(築26年)
木造
8戸
2階建
317.98㎡
550.89㎡
4枚 02/06 1棟アパート ベルメゾンⅠ 地下鉄「泉中央」徒歩7分
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩7分
9500万円
4.71%
1994年09月
(築26年)
木造
6戸
2階建
241.80㎡
377.74㎡
6枚 07/22 1棟アパート アリス滝道第一
宮城県仙台市青葉区滝道
JR仙山線 北山駅 徒歩22分
2500万円
15.90%
1989年12月
(築30年)
木造
10戸
2階建
219.80㎡
275.38㎡

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