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1棟アパート ハイツ・レジェンド・イン

04
販売価格 3500万円
表面利回り 10.45%
想定年間収入 366.0万円
(30.5万円/月)
所在地 宮城県仙台市太白区萩ヶ丘10-15  

地図を見る

沿線交通
仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩17分
建物構造 木造
築年月  1988年02月 (築32年)
土地権利 所有権
土地面積 220.13㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:宮城県仙台市太白区萩ヶ丘10-15

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 3500万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

220.13

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 小野寺 光希
営業時間 9:00〜18:00
定休日 日曜日、祝日
1~4初旬:無休(日曜祝日~17時)、4中旬~12月:日祝休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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ハイツ・レジェンド・インの物件詳細

風呂トイレ別の賃貸アパートです。
東北工業大学長町キャンパスまで徒歩約15分
東北歯科技工専門学校まで徒歩約7分
アパート敷地内に自転車置き場、バイク置き場もございます。

弊社、今野不動産は昭和40年に設立し、創業50年を越える歴史ある不動産会社です。築き上げてきた伝統と信頼で当社にご縁のあるすべての人と、喜びを分かち合え、安心して頂けるよう取り組んでおります。

物件名 ハイツ・レジェンド・イン
所在地 宮城県仙台市太白区萩ヶ丘10-15  

地図を見る

沿線交通
仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩17分
販売価格 3500万円
表面利回り
10.45%
想定年間収入
3,660,000円
(305,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1988年02月 (築32年)
建物面積 202.50㎡ 間取り 1K×10戸
総戸数
10戸
駐車場
駐車場無し、駐輪場有、バイク置き場有 土地面積 220.13㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北4.00m
私道 東4.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/16 更新日 2019/10/18
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 小野寺 光希
営業時間 9:00〜18:00
定休日 日曜日、祝日
1~4初旬:無休(日曜祝日~17時)、4中旬~12月:日祝休
所在地 宮城県仙台市青葉区国分町3-11-9-1F
宅建免許番号 宮城県知事(16)第53号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 02/28 1棟アパート 賃貸7の5◆土地133.25平米◆1K×7戸 Jコート
宮城県仙台市太白区向山3丁目20-5
仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩19分 他
3500万円
9.45%
1999年10月
(築21年)
鉄骨造
7戸
3階建
145.76㎡
133.25㎡
2枚 04/19 1棟アパート 仙台市向山一棟アパート
宮城県仙台市太白区向山3
仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩20分
3500万円
9.36%
1999年10月
(築21年)
鉄骨造
7戸
3階建
145.76㎡
133.25㎡
10枚 06/03 1棟アパート ハイツレジェンドイン
宮城県仙台市太白区萩が丘10-15
仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩17分 他
3500万円
10.47%
1988年02月
(築32年)
木造
10戸
2階建
202.50㎡
202.50㎡
8枚 06/11 1棟アパート Jコート
宮城県仙台市太白区向山3-20-5
仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩19分
3300万円
7.30%
1999年10月
(築21年)
鉄骨造
7戸
3階建
145.76㎡
133.25㎡
08/25 1棟アパート 仙台市『愛宕橋』20分 H11 鉄骨 3300万 9.9%
宮城県仙台市太白区向山3丁目
仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩20分
3300万円
9.90%
1999年10月
(築21年)
鉄骨造
3階建 145.76㎡
133.25㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
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価格
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築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 11/06 1棟アパート 2棟一括アパート コーポ星・プライム幸
宮城県仙台市宮城野区幸町2-6-26 ・28
JR仙山線 東照宮駅 徒歩13分
4350万円
11.72%
1986年02月
(築34年)
木造
10戸
2階建
354.13㎡
354.13㎡
6枚 08/31 1棟アパート パークサイド南吉成
宮城県仙台市青葉区南吉成2-22-7
JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩28分
3000万円
8.80%
1993年03月
(築27年)
木造
4戸
2階建
194.18㎡
386.00㎡

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