アプリ限定キャンペーン 楽待アプリから物件購入で3万円プレゼント
閉じる

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート エクセルシャトー一森山A・B棟

05
販売価格 5280万円
表面利回り 12.23%
想定年間収入 645.9万円
(53.8万円/月)
所在地 宮城県塩竈市一森山  

地図を見る

沿線交通
JR仙石線 本塩釜駅 徒歩18分
建物構造 木造
築年月  1998年11月 (築21年)
土地権利 所有権
土地面積 866.00㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:宮城県塩竈市一森山

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 5280万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

866.00

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

Webからのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。

電話でお問合せ(通話無料) 0037-6067-189663

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※電話でのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。
  • ※発信者番号は不動産会社には通知されません。
  • ※携帯電話からお問合せの場合は、ショートメッセージによる通知が届くことがあります。
物件担当 土屋 繁美
営業時間 9:00~20:00
定休日 年末年始、夏季休業、GW
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

エクセルシャトー一森山A・B棟の物件詳細

★現況満室★2LDKの2棟一括アパート★駐車場戸数分あり★

★★3つのオススメポイント!★★

 1.現況満室賃貸中。

 2.2棟一括アパート
   A棟:2LDK×4戸
   B棟:2LDK×6戸(メゾネットタイプ)

 3.駐車場世帯数分あり。

【その他設備・備考】
・プロパンガス、公営水道、本下水


【金融機関ご紹介可能】
当社では収益物件の融資に前向きな複数の金融機関のご紹介が可能です。
もちろん属性等によりご紹介の出来ない場合もございますが
お気軽にご相談下さい。

当社の物件をご覧頂き、誠に有難うございます。
ご興味を持って頂けましたら、お気軽にお問合わせ下さい。

【資料請求】:当ページの「資料請求」ボタンから
【無料通話】:当ページ「通話料無料」のフリーダイヤルへ

【当社のサービス】

●融資相談
 提携金融機関が多数ございます。
 誰もが気になるお金のこと、お気軽にご相談下さい。

●物件相談
 収益不動産が専門の会社です。
 各種セミナーや個人面談も行っておりますので
 お気軽にご相談下さい。

●その他物件
 広告はできない物件が多数ございます。

物件名 エクセルシャトー一森山A・B棟
所在地 宮城県塩竈市一森山  

地図を見る

沿線交通
JR仙石線 本塩釜駅 徒歩18分
販売価格 5280万円
表面利回り
12.23%
想定年間収入
6,458,880円
(538,240円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1998年11月 (築21年)
建物面積 565.66㎡ 間取り 2LDK×10戸
総戸数
10戸
駐車場
10台 土地面積 866.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
西側 2項道路
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/23 更新日 2019/06/25
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介
Webからのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。

電話でお問合せ(通話無料) 0037-6067-189663

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※電話でのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。
  • ※発信者番号は不動産会社には通知されません。
  • ※携帯電話からお問合せの場合は、ショートメッセージによる通知が届くことがあります。
物件担当 土屋 繁美
営業時間 9:00~20:00
定休日 年末年始、夏季休業、GW

不動産会社情報

物件担当 土屋 繁美
営業時間 9:00~20:00
定休日 年末年始、夏季休業、GW
所在地 東京都港区新橋3-2-3 千代川ビル2階
宅建免許番号 東京都知事(3)第90018号

電話でお問合せ(通話料無料)

0037-6067-189663

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※電話でのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。
  • ※発信者番号は不動産会社には通知されません。
  • ※携帯電話からお問合せの場合は、ショートメッセージによる
     通知が届くことがあります。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 11/06 1棟アパート 2棟一括アパート コーポ星・プライム幸
宮城県仙台市宮城野区幸町2-6-26 ・28
JR仙山線 東照宮駅 徒歩13分
4350万円
11.72%
1986年02月
(築34年)
木造
10戸
2階建
354.13㎡
354.13㎡
9枚 11/26 1棟アパート セフィラ南中里
宮城県石巻市南中里3丁目
JR仙石線 石巻駅 徒歩10分
4800万円
12.10%
1994年03月
(築26年)
軽量鉄骨造
12戸
2階建
339.72㎡
467.00㎡
10枚 12/03 1棟アパート コーポエリ
宮城県仙台市青葉区愛子中央2丁目
JR仙山線 愛子駅 徒歩5分
4980万円
10.84%
1994年08月
(築25年)
鉄骨造
9戸
2階建
334.81㎡
408.00㎡
3枚 12/07 1棟アパート 仙台市泉区 賃貸中 一般媒介
宮城県仙台市泉区天神沢1-15-31
宮城交通バス「住宅前」停まで徒歩約7分
5380万円
12.01%
1997年04月
(築23年)
木造
12戸
2階建
321.70㎡
564.98㎡
3枚 01/17 1棟アパート 仙台市泉区 一棟アパート
宮城県仙台市泉区山の寺一丁目
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス21分
5320万円
13.02%
1989年03月
(築31年)
鉄骨造
2階建 363.86㎡
812.67㎡

こちらもおすすめ! 1棟アパート以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
NEW
07/12
1棟アパート 北浦荘
宮城県遠田郡美里町北浦新苗代下
JR陸羽東線 北浦駅 徒歩28分
1680万円
17.14%
1980年01月
(築40年)
木造
6戸
2階建
435.56㎡
579.39㎡
04/16 1棟アパート 仙台市青葉区折立アパート(仮)
宮城県仙台市青葉区折立6
JR仙山線 葛岡駅 徒歩31分
1490万円
16.59%
1977年07月
(築43年)
木造
8戸
2階建
198.72㎡
284.90㎡
05/29 1棟アパート 峯山荘
宮城県遠田郡美里町峯山
JR東北本線 小牛田駅 徒歩22分
1600万円
15.93%
1981年07月
(築39年)
木造
8戸
2階建
397.48㎡
836.00㎡

最近見た物件



新着コラム