収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート 宮城野区燕沢一丁目 アパート

04
販売価格 5000万円
表面利回り 7.04%
想定年間収入 352.2万円
(29.4万円/月)
所在地 宮城県仙台市宮城野区燕沢1丁目  

地図を見る

沿線交通
JR東北本線 東仙台駅 徒歩12分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  2012年01月 (築8年)
土地権利 所有権
土地面積 426.42㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:宮城県仙台市宮城野区燕沢1丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 5000万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

426.42

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408424

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 小池 辰哉
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

宮城野区燕沢一丁目 アパートの写真一覧

外観

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408424

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 小池 辰哉
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております

宮城野区燕沢一丁目 アパートの物件詳細

☆オール電化(エコキュート)
◎平成24年築
◎積水ハウス施工の軽量鉄骨造アパート
◎現況:4戸中4戸賃貸中(2019年7月19日現在)
◎満室想定賃料:3522240円/年
 (駐車場使用料6台分含む)
◎満室想定利回り:7.04%/年
〜life information〜
・仙台市立燕沢小学校 徒歩12分(約960m)
・仙台市立西山中学校 徒歩9分(約700m)
・西友燕沢店 徒歩4分(約300m)
・仙台燕沢郵便局 徒歩7分(約550m)
・セブンイレブン東仙台一丁目店 徒歩7分(約540m)
・東仙台幼稚園 徒歩7分(約500m)

物件名 宮城野区燕沢一丁目 アパート
所在地 宮城県仙台市宮城野区燕沢1丁目  

地図を見る

沿線交通
JR東北本線 東仙台駅 徒歩12分
販売価格 5000万円
表面利回り
7.04%
想定年間収入
3,522,240円
(293,520円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 2012年01月 (築8年)
建物面積 212.52㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 426.42㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北5.00m
一方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/27 更新日 2019/08/20
建築確認番号 管理番号 112500099654004
注意事項 地勢:平坦/駐車場:有り 取引態様 一般媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408424

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 小池 辰哉
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております

不動産会社情報

物件担当 小池 辰哉
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
所在地 宮城県仙台市宮城野区榴岡4-2-8 テルウェル仙台ビル1階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-408424

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 09/12 1棟アパート 仙台市宮城野区 4,200万円 一棟アパート
宮城県仙台市宮城野区新田1丁目
JR東北本線 東仙台駅 徒歩8分
4200万円
8.77%
1989年10月
(築30年)
木造
8戸
2階建
158.70㎡
165.28㎡
4枚 11/06 1棟アパート 2棟一括アパート コーポ星・プライム幸
宮城県仙台市宮城野区幸町2-6-26 ・28
JR仙山線 東照宮駅 徒歩13分
4350万円
11.72%
1986年02月
(築34年)
木造
10戸
2階建
354.13㎡
354.13㎡
8枚 02/02 1棟アパート 仙台市/築7年/満室賃貸中
宮城県仙台市宮城野区清水沼2
JR東北本線 仙台駅 バス10分 他
5500万円
7.71%
2012年04月
(築8年)
木造
6戸
2階建
139.72㎡
157.02㎡
7枚 02/20 1棟アパート アスコット鶴ケ谷 ★新築
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷8丁目
JR東北本線 東仙台駅 徒歩21分
5840万円
6.00%
新築 2018年10月
木造
4戸
2階建
183.00㎡
329.99㎡
8枚 05/13 1棟アパート ☆一棟収益 ☆トイレセパレート!ロフト付
宮城県仙台市宮城野区清水沼2丁目
JR仙石線 宮城野原駅 徒歩13分
5500万円
7.46%
2012年04月
(築8年)
木造
6戸
2階建
139.72㎡
157.02㎡

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 03/19 1棟アパート 宮城野区宮城野一丁目 一棟売アパート
宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目
JR仙石線 榴ヶ岡駅 徒歩8分
1億1600万円
7.63%
1981年06月
(築39年)
鉄骨造
3階建 446.45㎡
283.15㎡
10枚 08/06 1棟アパート 青葉区栗生三丁目アパート
宮城県仙台市青葉区栗生3丁目
JR仙山線 陸前落合駅 徒歩13分
4680万円
10.25%
1994年04月
(築26年)
木造
2階建 234.20㎡
295.92㎡
10枚 02/13 1棟アパート 石巻市広渕字藤ケ崎 アパート
宮城県石巻市広渕字藤ケ崎
JR仙石線 石巻駅 バス49分
7790万円
4.91%
2013年09月
(築6年)
軽量鉄骨造
2階建 342.38㎡
1399.15㎡

最近見た物件



新着コラム