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1棟アパート コテージ恵和Ⅱ

05
販売価格 2300万円
表面利回り 12.76%
想定年間収入 293.7万円
(24.5万円/月)
所在地 宮城県仙台市太白区恵和町33-40  

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沿線交通
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩21分
建物構造 木造
築年月  1991年04月 (築29年)
土地権利 所有権
土地面積 242.89㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:宮城県仙台市太白区恵和町33-40

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 2300万円

建物評価額

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想定路線価

×

242.89

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 松木
営業時間 10:00〜18:00
ご来店予約頂けましたら、お時間合わせます。
定休日 なし
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

コテージ恵和Ⅱの写真一覧

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コテージ恵和Ⅱの物件詳細

1K×10戸、表面利回り12.76%。発展著しい仙台市太白区長町エリア、富沢エリアにもほど近い立地で、国道286号線までのアクセスも良好。是非お問い合わせ下さい。

物件名 コテージ恵和Ⅱ
所在地 宮城県仙台市太白区恵和町33-40  

地図を見る

沿線交通
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩21分
販売価格 2300万円
表面利回り
12.76%
想定年間収入
2,937,072円
(244,756円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1991年04月 (築29年)
建物面積 198.74㎡ 間取り 1K×10戸
総戸数
10戸
駐車場
土地面積 242.89㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 44.02㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/26 更新日 2019/08/08
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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定休日 なし

不動産会社情報

物件担当 松木
営業時間 10:00〜18:00
ご来店予約頂けましたら、お時間合わせます。
定休日 なし
所在地 宮城県仙台市宮城野区原町3-6-23
宅建免許番号 宮城県知事(1)第6352号

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築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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6枚 04/02 1棟アパート 仙台市太白区一棟アパート
宮城県仙台市太白区萩ヶ丘
仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩18分
2400万円
14.25%
1996年04月
(築24年)
木造
9戸
2階建
214.02㎡
246.11㎡
06/10 1棟アパート ☆7戸稼働中☆利回り13.02%♪2016年外観リフォーム☆
宮城県仙台市太白区萩ヶ丘
仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩18分
2580万円
13.02%
1996年04月
(築24年)
木造
9戸
2階建
214.02㎡
246.11㎡
2枚 06/19 1棟アパート リッチハイツ
宮城県仙台市太白区鈎取2丁目
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩33分
2480万円
8.45%
1996年01月
(築24年)
木造
4戸
2階建
119.24㎡
205.03㎡
3枚 07/21 1棟アパート コテージ恵和Ⅰ
宮城県仙台市太白区恵和町33-33
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩19分
2700万円
14.19%
1988年11月
(築31年)
木造
12戸
2階建
263.34㎡
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08/04 1棟アパート 仙台市『愛宕橋』21分 H8年 木造 2400万
宮城県仙台市太白区萩ケ丘
仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩21分
2400万円
11.45%
1996年04月
(築24年)
木造
2階建 214.02㎡
246.11㎡

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宮城県仙台市太白区恵和町33-33
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宮城県仙台市太白区萩ケ丘
仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩17分
3500万円
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1988年02月
(築32年)
木造
10戸
2階建
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9枚 10/08 1棟アパート 満室 仙台市太白区中田 新築アパート 利回り7.92%
宮城県仙台市太白区中田町字寺浦2-2
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7.92%
新築 2018年03月
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10枚 01/22 1棟アパート 【満室】北山駅徒歩12分★築10年利回り9.98%
宮城県仙台市青葉区中山1丁目
JR仙山線 北山駅 徒歩12分
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2010年06月
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