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1棟アパート アリス滝道第一

01
販売価格 2500万円
表面利回り 15.90%
想定年間収入 397.6万円
(33.1万円/月)
所在地 宮城県仙台市青葉区滝道  

地図を見る

沿線交通
JR仙山線 北山駅 徒歩22分
仙台市営バス「滝道入口」停 徒歩4分
建物構造 木造
築年月  1989年12月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 275.38㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:宮城県仙台市青葉区滝道

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 2500万円

建物評価額

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建物面積

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想定路線価

×

275.38

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-401546

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 小野寺 弘文
営業時間 9:00~18:00
定休日 365日ご対応させて頂きます!
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

アリス滝道第一の写真一覧

外観

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アリス滝道第一の物件詳細

【表面利回り15.9%】満室時想定収入3,976,000円、満室時表面利回り15.9%♪

★アリス滝道第一 1K×10戸、駐車場有

★各戸設備:バストイレ別、エアコン、フローリング、室内洗濯置、南向き、プロパンガス

★Life informetion:[幼稚園・保育園]中山保育所 約313m(徒歩4分)、[高校]私立明成高校 約1.7km(徒歩21分)、[郵便局]仙台本沢郵便局 約307m(徒歩4分)、[銀行]七十七銀行荒巻支店 約931m(徒歩12分)、[スーパー]COOP MIYAGI桜ヶ丘店 約713m(徒歩9分)、[コンビニ]ファミリーマート川平一丁目店 約532m(徒歩7分)、[ドラックストア]ツルハドラッグ荒巻本沢店 約1.3km(徒歩16分)、[ホームセンター]ビバホーム荒巻店 約1.3km(徒歩16分) 、[レンタルビデオ]TSUTAYA荒巻本沢店 約1.3km(徒歩16分)、[飲食店]すき家仙台水の森店 約762m(徒歩10分)

<物件購入時の融資相談もお受けします>
東北にて多くの物件の売却実績があります当社が融資のご相談からお受けします。資産運用のための長期的視点を持って、一緒に考えさせていただきます!※取引銀行:七十七銀行、仙台銀行、きらやか銀行、岩手銀行、宮城第一信用金庫、 杜の都信用金庫その他 詳しい資料をお送り致しますのでお気軽にお問合せお待ちしております。

★詳しい資料をお送り致しますのでお気軽にお問合せお待ちしております!
★ご案内も年中無休で対応致しております!お電話お待ちしております!よろしくお願い致します。

物件名 アリス滝道第一
所在地 宮城県仙台市青葉区滝道  

地図を見る

沿線交通
JR仙山線 北山駅 徒歩22分
仙台市営バス「滝道入口」停 徒歩4分
販売価格 2500万円
表面利回り
15.90%
想定年間収入
3,976,000円
(331,333円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1989年12月 (築30年)
建物面積 219.80㎡ 間取り 1K×10戸
総戸数
10戸
駐車場
駐車場 4台 土地面積 275.38㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
国土法届出
接道状況
西側 公道  南側 私道(位置指定道路)
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/05 更新日 2019/10/07
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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物件担当 小野寺 弘文
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不動産会社情報

物件担当 小野寺 弘文
営業時間 9:00~18:00
定休日 365日ご対応させて頂きます!
所在地 宮城県仙台市青葉区本町二丁目9番3号 第三産伸ビル
宅建免許番号 宮城県知事(5)第4668号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
7枚 04/02 1棟アパート 仙台市青葉区中山一棟アパート
宮城県仙台市青葉区中山三丁目
JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩23分
2980万円
10.14%
1984年10月
(築36年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建
208.68㎡
347.46㎡
06/11 1棟アパート 青葉区中山3丁目 売アパート
宮城県仙台市青葉区中山3-14-45
JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩23分
2980万円
10.13%
1984年10月
(築36年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建
208.68㎡
347.46㎡
2枚 08/07 1棟アパート 仙台市青葉区 賃貸中 表面利回り約12.2%
宮城県仙台市青葉区北山三丁目
JR仙山線 北山駅 徒歩3分
2980万円
12.28%
1987年02月
(築33年)
木造
10戸
2階建
231.86㎡
297.80㎡
6枚 08/31 1棟アパート パークサイド南吉成
宮城県仙台市青葉区南吉成2-22-7
JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩28分
3000万円
8.80%
1993年03月
(築27年)
木造
4戸
2階建
194.18㎡
386.00㎡
3枚 NEW
10/19
1棟アパート 賃貸10の9◆土地304.13平米 アルファーワン
宮城県仙台市青葉区川平1丁目8-2
JR仙山線 北山駅 徒歩20分 他
2600万円
13.75%
1987年04月
(築33年)
木造
10戸
2階建
236.00㎡
304.13㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 05/17 1棟アパート 【仙台市・木造】1Kロフト付き×11戸・1991年3月建築 表面利回り9.56%
宮城県仙台市青葉区西勝山
JR仙山線 北山駅 徒歩34分
3500万円
9.56%
1991年03月
(築29年)
木造
11戸
2階建
224.94㎡
279.47㎡
10枚 07/16 1棟アパート ルーレット通町
宮城県仙台市青葉区通町2丁目
仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩9分 他
4645万円
7.00%
1994年04月
(築26年)
木造
6戸
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112.34㎡
125.61㎡
3枚 03/10 1棟アパート アークベース北仙台 表面利回り12.16%
宮城県仙台市青葉区堤町2丁目
仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩10分 他
1980万円
12.16%
1985年03月
(築35年)
木造
8戸
2階建
151.12㎡
157.83㎡
4枚 08/09 1棟アパート 仙台市青葉区2棟一括アパート
宮城県仙台市青葉区愛子東3丁目
JR仙山線 愛子駅 徒歩15分
6800万円
8.66%
2004年07月
(築16年)
木造
8戸
2階建
332.20㎡
423.94㎡
10枚 04/15 1棟アパート シャトルクレストK
宮城県仙台市青葉区旭ヶ丘2丁目
仙台市地下鉄南北線 旭ケ丘駅 徒歩10分 他
3900万円
8.09%
1996年09月
(築24年)
軽量鉄骨造
6戸
2階建
149.10㎡
261.15㎡

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