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1棟アパート 宮城野区宮千代1丁目アパート

08
販売価格 8800万円
表面利回り 6.62%
想定年間収入 583.2万円
(48.6万円/月)
所在地 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目  

地図を見る

沿線交通
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
建物構造 木造
築年月  2020年02月
土地権利 所有権
土地面積 215.24㎡ 実測
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 8800万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

215.24

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 根元 将太郎
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

宮城野区宮千代1丁目アパートの写真一覧

令和元年6月20日現在

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宮城野区宮千代1丁目アパートの物件詳細

□満室想定賃料:5832000円/年 486000円/月
□満室想定利回り:6.62%/年
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
地下鉄東西線「薬師堂駅」徒歩10分(約800m)
イオンスタイル仙台卸町 徒歩10分(約800m)

物件名 宮城野区宮千代1丁目アパート
所在地 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目  

地図を見る

沿線交通
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
販売価格 8800万円
表面利回り
6.62%
想定年間収入
5,832,000円
(486,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2020年02月
建物面積 263.32㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 215.24㎡   実測
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
不要
接道状況
公道 西6.00m
現況
未完成
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/21 更新日 2019/10/14
建築確認番号 H31確認建築宮城建住00832 管理番号 112500099634011
注意事項 建築確認番号:H31確認建築宮城建住00832/地勢:平坦/駐車場:無し 取引態様 専任媒介

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定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております

不動産会社情報

物件担当 根元 将太郎
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
所在地 宮城県仙台市太白区長町南1-1-27 副都心会館1階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 05/10 1棟アパート コーポくら家
宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目
JR仙石線 福田町駅 徒歩15分
7500万円
10.80%
1995年05月
(築25年)
木造
12戸
2階建
411.58㎡
376.05㎡
9枚 11/26 1棟アパート シャルム・ド・タダキ
宮城県仙台市若林区一本杉町
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩8分
9980万円
3.63%
1987年09月
(築33年)
軽量鉄骨造
6戸
2階建
232.88㎡
586.10㎡
10枚 07/09 1棟アパート 宮城野区栄1丁目アパート
宮城県仙台市宮城野区栄1丁目
JR仙石線 中野栄駅 徒歩8分
7280万円
7.08%
1995年03月
(築25年)
木造
2階建 223.58㎡
316.25㎡
10枚 NEW
10/08
1棟アパート 宮城野区大梶アパート 1号棟
宮城県仙台市宮城野区大梶
JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩16分
1億円
6.39%
2018年01月
(築2年)
木造
2階建 259.20㎡
296.64㎡
10枚 NEW
10/08
1棟アパート 宮城野区大梶アパート 2号棟
宮城県仙台市宮城野区大梶
JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩16分
9500万円
6.54%
2018年01月
(築2年)
木造
2階建 328.67㎡
329.56㎡

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所在階/総階数
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土地面積
10枚 05/22 1棟アパート 宮城野区福室3丁目アパート
宮城県仙台市宮城野区福室3丁目
JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩12分
3400万円
10.55%
1990年10月
(築30年)
木造
2階建 258.12㎡
291.41㎡
10枚 05/19 1棟アパート 青葉区小松島4丁目アパート
宮城県仙台市青葉区小松島4丁目
JR仙山線 東照宮駅 徒歩14分
4500万円
9.36%
1994年08月
(築26年)
木造
2階建 226.90㎡
379.07㎡
10枚 05/22 1棟アパート 多賀城市八幡3丁目アパート
宮城県多賀城市八幡3丁目
JR仙石線 多賀城駅 徒歩8分
1億3000万円
5.33%
1997年07月
(築23年)
木造
2階建 188.80㎡
981.72㎡

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