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1棟アパート ◇5戸稼働中!!◇利回り17%♪はじめての不動産投資!

販売価格 1680万円
表面利回り 17.00%
想定年間収入 285.6万円
(23.8万円/月)
所在地 宮城県遠田郡美里町北浦  

地図を見る

沿線交通
JR陸羽東線 北浦駅 徒歩28分
建物構造 木造
築年月  1980年01月 (築40年)
土地権利 所有権
土地面積 579.39㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:宮城県遠田郡美里町北浦

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1680万円

建物評価額

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耐用年数

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想定路線価

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579.39

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

◇5戸稼働中!!◇利回り17%♪はじめての不動産投資!の物件詳細

ご覧いただきましてありがとうございます!

収益性・稼働率良好の収益物件が販売開始となりました♪
現況の利回りでも14.36%なので、購入後すぐに
年間240万円ほどの賃料収入が入ってくるのが本物件の魅力♪

魅力2つ目は【3K・3DK・4DK】と全室がファミリー向けの間取り☆

ファミリータイプの物件は単身者向けの物件と比較すると
入居期間が長い傾向にありますので、はじめて不動産投資を
される方でも運営しやすいです♪

稼働良好な本物件ですが、今後10年・20年と保有していくことを
考えると購入のタイミングで一度大規模な修繕をかけられるのも
運営のしやすさを継続していく秘訣です♪

修繕プラン・修繕業者のご紹介も承りますので、
お気軽にお問合せ下さい♪

物件名 ◇5戸稼働中!!◇利回り17%♪はじめての不動産投資!
所在地 宮城県遠田郡美里町北浦  

地図を見る

沿線交通
JR陸羽東線 北浦駅 徒歩28分
販売価格 1680万円
表面利回り
17.00%
想定年間収入
2,856,000円
(238,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1980年01月 (築40年)
建物面積 435.56㎡ 間取り
総戸数
6戸
駐車場
土地面積 579.39㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
その他
用途地域
建ぺい率
70%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/12 更新日 2019/09/12
建築確認番号 管理番号 7916
注意事項 アパート1棟、戸建て2棟のバルク案件です。 取引態様 仲介

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物件担当 株式会社 GIVETHREE
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定休日 日曜日
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不動産会社情報

物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く
所在地 東京都港区北青山2-7-26 Landwork青山ビル2階
宅建免許番号 東京都知事(1)第101573号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
05/29 1棟アパート 峯山荘
宮城県遠田郡美里町峯山
JR東北本線 小牛田駅 徒歩22分
1600万円
15.93%
1981年07月
(築39年)
木造
8戸
2階建
397.48㎡
836.00㎡
10枚 06/12 1棟アパート 売アパート【STUDIOap歩坂町】
宮城県仙台市泉区歩坂町70-6
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス17分
1800万円
17.77%
1988年03月
(築32年)
木造
8戸
2階建
188.80㎡
214.11㎡
07/30 1棟アパート 宮城県遠田郡美里町『北浦』駅28分 S55木造 1680万
宮城県遠田郡美里町北浦字新苗代下
JR陸羽東線 北浦駅 徒歩28分
1680万円
17.14%
1980年01月
(築40年)
木造
6戸
2階建
435.56㎡
579.39㎡
08/01 1棟アパート 宮城県遠田郡『子牛田』駅22分 S56 木造 1600万
宮城県遠田郡美里町字峯山
JR東北本線 小牛田駅 徒歩22分
1600万円
15.97%
1981年07月
(築39年)
木造
8戸
2階建
397.48㎡
836.00㎡
08/02 1棟アパート ◇6戸稼働中!!◇利回り15.75%♪はじめての不動産投資に
宮城県遠田郡美里町字峯山
JR東北本線 小牛田駅 徒歩22分
1600万円
15.75%
1981年07月
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15.75%
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(築39年)
木造
8戸
2階建
397.48㎡
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宮城県仙台市青葉区北根
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1980年02月
(築40年)
木造
6戸
2階建
92.06㎡
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06/10 1棟アパート ☆11戸稼働中!☆利回り21%H26年大規模修繕済☆
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1983年03月
(築37年)
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1977年07月
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木造
8戸
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06/10 1棟アパート ☆7戸稼働中☆利回り13.02%♪2016年外観リフォーム☆
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(築24年)
木造
9戸
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