収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート ◇6戸稼働中!!◇利回り15.75%♪はじめての不動産投資に

03
販売価格 1600万円
表面利回り 15.75%
想定年間収入 252.0万円
(21.0万円/月)
所在地 宮城県遠田郡美里町字峯山  

地図を見る

沿線交通
JR東北本線 小牛田駅 徒歩22分
建物構造 木造
築年月  1981年07月 (築39年)
土地権利 所有権
土地面積 836.00㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:宮城県遠田郡美里町字峯山

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1600万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

836.00

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-407440

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
12/28~1/5(年末年始休業)※個別相談会除く
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

◇6戸稼働中!!◇利回り15.75%♪はじめての不動産投資にの物件詳細

ご覧いただきましてありがとうございます!

宮城県から収益性良好+稼働良好な物件は販売開始☆
現在8戸中6戸稼働中と稼働良好で利回りも15%以上と
収益性も良い物件なのに、価格は1600万円と
はじめて不動産投資をされるお客様でも、
お取組みのしやすい物件です!!

購入の際には現況利回りでも12%と収益性が良いので
できる限りキャッシュで購入された方が、2棟目・3棟目と
買い進めていく上で本物件を担保にいれて、、、等の
買い進めをしやすいかもしれません☆

築年数の経過している物件ではありますので、
本物件購入後には一度大規模な修繕をされると、
外観が綺麗になる分、賃貸付けのしやすさも改善されそうです♪


修繕業者のご紹介や、修繕プランのご提案など、
はじめて取り組むお客様がつまづく部分でのお手伝いも
できますので、お気軽にお問合せ下さい♪

物件名 ◇6戸稼働中!!◇利回り15.75%♪はじめての不動産投資に
所在地 宮城県遠田郡美里町字峯山  

地図を見る

沿線交通
JR東北本線 小牛田駅 徒歩22分
販売価格 1600万円
表面利回り
15.75%
想定年間収入
2,520,000円
(210,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1981年07月 (築39年)
建物面積 397.48㎡ 間取り
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 836.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
その他
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/24 更新日 2019/10/25
建築確認番号 管理番号 7915
注意事項 公衆用道路135㎡無償譲渡 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-407440

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
12/28~1/5(年末年始休業)※個別相談会除く

不動産会社情報

物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
12/28~1/5(年末年始休業)※個別相談会除く
所在地 東京都港区北青山2-7-26 Landwork青山ビル2階
宅建免許番号 東京都知事(1)第101573号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-407440

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
05/29 1棟アパート 峯山荘
宮城県遠田郡美里町峯山
JR東北本線 小牛田駅 徒歩22分
1600万円
15.93%
1981年07月
(築39年)
木造
8戸
2階建
397.48㎡
836.00㎡
07/30 1棟アパート 宮城県遠田郡美里町『北浦』駅28分 S55木造 1680万
宮城県遠田郡美里町北浦字新苗代下
JR陸羽東線 北浦駅 徒歩28分
1680万円
17.14%
1980年01月
(築40年)
木造
6戸
2階建
435.56㎡
579.39㎡
08/01 1棟アパート 宮城県遠田郡『子牛田』駅22分 S56 木造 1600万
宮城県遠田郡美里町字峯山
JR東北本線 小牛田駅 徒歩22分
1600万円
15.97%
1981年07月
(築39年)
木造
8戸
2階建
397.48㎡
836.00㎡
7枚 10/28 1棟アパート 峯山荘●敷地内2棟全8戸●利回16.64%●売主●継続管理可
宮城県遠田郡美里町峯山41-2
JR東北本線 小牛田駅 徒歩22分
1500万円 値下げ
16.64%
1981年07月
(築39年)
木造
8戸
2階建
397.48㎡
836.00㎡
5枚 10/28 1棟アパート 北浦荘●敷地内全6戸●利回19.36%●売主●継続管理可
宮城県遠田郡美里町北浦字新苗代下28
JR陸羽東線 北浦駅 徒歩27分 他
1500万円 値下げ
19.36%
1980年01月
(築40年)
木造
6戸
2階建
435.56㎡
579.39㎡

こちらもおすすめ! 1棟アパート以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
08/02 1棟アパート ◇5戸稼働中!!◇利回り17%♪はじめての不動産投資!
宮城県遠田郡美里町北浦
JR陸羽東線 北浦駅 徒歩28分
1680万円
17.00%
1980年01月
(築40年)
木造
6戸
2階建
435.56㎡
579.39㎡
06/15 1棟アパート ◇6戸稼働中!◇利回り16.59%♪はじめての人に☆
宮城県仙台市青葉区折立
JR仙山線 葛岡駅 徒歩31分
1490万円
16.59%
1977年07月
(築43年)
木造
8戸
2階建
198.72㎡
284.90㎡
06/10 1棟アパート ☆7戸稼働中☆利回り14%♪2016年外観リフォーム☆
宮城県仙台市太白区萩ヶ丘
仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩18分
2400万円
14.00%
1996年04月
(築24年)
木造
9戸
2階建
214.02㎡
246.11㎡
07/11 1棟アパート ☆泉中央駅徒歩16分☆仙台駅直通15分♪利回り10%☆
宮城県仙台市泉区名坂万吉前
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩16分
6100万円
10.01%
1996年02月
(築24年)
軽量鉄骨造
10戸
2階建
212.82㎡
466.42㎡
05/30 1棟アパート 杜の都仙台市!!静かな台原駅最寄!!
宮城県仙台市青葉区
仙台市地下鉄南北線 台原駅 徒歩19分
3670万円
10.00%
1991年03月
(築29年)
木造
3階建 272.34㎡
300.00㎡

最近見た物件



新着コラム