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1棟アパート 仙台市青葉区 賃貸中 表面利回り約12.2%

05
販売価格 2980万円
表面利回り 12.28%
想定年間収入 366.0万円
(30.5万円/月)
所在地 宮城県仙台市青葉区北山三丁目  

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沿線交通
JR仙山線 北山駅 徒歩3分
建物構造 木造
築年月  1987年02月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 297.80㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:宮城県仙台市青葉区北山三丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2980万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

297.80

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00~18:00
定休日 土日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

仙台市青葉区 賃貸中 表面利回り約12.2%の写真一覧

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定休日 土日

仙台市青葉区 賃貸中 表面利回り約12.2%の物件詳細

物件名 仙台市青葉区 賃貸中 表面利回り約12.2%
所在地 宮城県仙台市青葉区北山三丁目  

地図を見る

沿線交通
JR仙山線 北山駅 徒歩3分
販売価格 2980万円
表面利回り
12.28%
想定年間収入
3,660,000円
(305,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1987年02月 (築33年)
建物面積 231.86㎡ 間取り 1K×10戸
総戸数
10戸
駐車場
土地面積 297.80㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 西5.50m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/02 更新日 2019/10/04
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専属専任媒介

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営業時間 10:00~18:00
定休日 土日

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00~18:00
定休日 土日
所在地 宮城県仙台市青葉区中央3-2-1
宅建免許番号 国土交通大臣(11)第2611号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 05/17 1棟アパート 【仙台市・木造】1Kロフト付き×11戸・1991年3月建築 表面利回り9.56%
宮城県仙台市青葉区西勝山
JR仙山線 北山駅 徒歩34分
3500万円
9.56%
1991年03月
(築29年)
木造
11戸
2階建
224.94㎡
279.47㎡
6枚 07/22 1棟アパート アリス滝道第一
宮城県仙台市青葉区滝道
JR仙山線 北山駅 徒歩22分
2500万円
15.90%
1989年12月
(築30年)
木造
10戸
2階建
219.80㎡
275.38㎡
3枚 10/19 1棟アパート 賃貸10の9◆土地304.13平米 アルファーワン
宮城県仙台市青葉区川平1丁目8-2
JR仙山線 北山駅 徒歩20分 他
2600万円
13.75%
1987年04月
(築33年)
木造
10戸
2階建
236.00㎡
304.13㎡
11/02 1棟アパート 仙台市 満室 2駅利用可能
宮城県仙台市青葉区
仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩16分 他
3260万円
12.01%
1986年01月
(築34年)
木造
10戸
2階建
246.01㎡
265.01㎡
10枚 11/09 1棟アパート 秋山コーポ
宮城県仙台市青葉区八幡4丁目5-26
JR仙山線 国見駅 徒歩14分
3100万円
12.73%
1989年03月
(築31年)
木造
2階建 208.99㎡
205.58㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 06/24 1棟アパート 仙台市青葉区 賃貸中 地下鉄南北線「北仙台」駅徒歩9分
宮城県仙台市青葉区荒巻神明町
仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩9分
2295万円
8.00%
1987年04月
(築33年)
木造
6戸
2階建
112.40㎡
105.91㎡
10枚 02/05 1棟アパート コーポ・セリーヌ
宮城県仙台市太白区八木山松波町8-4
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩20分 他
1700万円
12.70%
1986年02月
(築34年)
木造
6戸
2階建
133.92㎡
168.01㎡
4枚 09/09 1棟アパート コフレッタ
宮城県仙台市太白区中田2-5-2
JR東北本線 南仙台駅 徒歩9分
4000万円
8.49%
2013年03月
(築7年)
木造
4戸
2階建
160.42㎡
181.11㎡
3枚 10/15 1棟アパート 2019年4月築(築1年未満)一棟収益アパート
宮城県塩竈市舟入1-5-51
JR仙石線 本塩釜駅 徒歩15分
4500万円
7.44%
2019年04月
木造
5戸
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172.24㎡
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