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1棟アパート 仙台市青葉区2棟一括アパート

04
販売価格 6800万円
表面利回り 8.66%
想定年間収入 589.4万円
(49.1万円/月)
所在地 宮城県仙台市青葉区愛子東3丁目  

地図を見る

沿線交通
JR仙山線 愛子駅 徒歩15分
建物構造 木造
築年月  2004年07月 (築16年)
土地権利 所有権
土地面積 423.94㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:宮城県仙台市青葉区愛子東3丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 6800万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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想定路線価

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423.94

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 小野寺 弘文
営業時間 9:00~18:00
定休日 365日ご対応させて頂きます!
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

仙台市青葉区2棟一括アパートの写真一覧

外観

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仙台市青葉区2棟一括アパートの物件詳細

【JR仙山線 愛子駅】満室時想定収入589.4万円、満室時表面利回り8.66% 

★仙台市青葉区2棟一括アパート (1LDK×2戸、2LDK×2戸)×2棟

★各戸設備:バストイレ別、エアコン、フローリング、TVインターホン、室内洗濯置、シューズボッ
クス、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、光ファイバー、ロフト、全居室洋室、全
居室6畳以上、プロパンガス、高速ネット対応、




★Life informetion:[高校]宮城県宮城広瀬高校 約1.5km(徒歩18分)、[郵便局]愛子郵便局 約1.3km(徒歩16分)、[図書館]仙台市広瀬図書館 約1.4km(徒歩18分)、[病院]宮城県立こども病院 約1.2km(徒歩15分)、[銀行]杜の都信用金庫宮城町支店 約956m(徒歩12分)、[スーパー]COOP MIYAGI愛子店 約1.4km(徒歩18分)、[コンビニ]セブンイレブン仙台下愛子店 約443m(徒歩6分)、[ドラックストア]ツルハドラッグ仙台愛子店 約949m(徒歩12分)、[ホームセンター]サンデー愛子店 約1.5km(徒歩18分)、[飲食店]平禄寿司仙台青葉愛子店 約1.2km(徒歩15分)


<物件購入時の融資相談もお受けします>
東北にて多くの物件の売却実績があります当社が融資のご相談からお受けします。資産運用のための長期的視点を持って、一緒に考えさせていただきます!※取引銀行:七十七銀行、仙台銀行、きらやか銀行、岩手銀行、宮城第一信用金庫、 杜の都信用金庫その他 詳しい資料をお送り致しますのでお気軽にお問合せお待ちしております。

★詳しい資料をお送り致しますのでお気軽にお問合せお待ちしております!
★ご案内も年中無休で対応致しております!お電話お待ちしております!よろしくお願い致します。

物件名 仙台市青葉区2棟一括アパート
所在地 宮城県仙台市青葉区愛子東3丁目  

地図を見る

沿線交通
JR仙山線 愛子駅 徒歩15分
販売価格 6800万円
表面利回り
8.66%
想定年間収入
5,894,400円
(491,200円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2004年07月 (築16年)
建物面積 332.20㎡ 間取り 1LDK×4戸
2LDK×4戸
総戸数
8戸
駐車場
駐車場 有 土地面積 423.94㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
東側私道 西側私道
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/07 更新日 2019/08/09
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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物件担当 小野寺 弘文
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不動産会社情報

物件担当 小野寺 弘文
営業時間 9:00~18:00
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所在地 宮城県仙台市青葉区本町二丁目9番3号 第三産伸ビル
宅建免許番号 宮城県知事(5)第4668号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 08/03 1棟アパート 青葉区台原1丁目アパート
宮城県仙台市青葉区台原1丁目
仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩12分
5500万円
8.98%
2005年09月
(築15年)
鉄骨造
2階建 234.00㎡
310.01㎡
5枚 09/20 1棟アパート 仙台市青葉区桜ヶ丘一棟アパート
宮城県仙台市青葉区桜ヶ丘6丁目
JR仙山線 北山駅 徒歩34分
6000万円
13.37%
1989年11月
(築30年)
木造
12戸
2階建
481.36㎡
629.45㎡
3枚 09/26 1棟アパート 仙台市青葉区一棟売アパート利回り8%
宮城県仙台市青葉区桜ヶ丘3丁目
仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩39分 他
5670万円
8.00%
1997年09月
(築23年)
木造
8戸
2階建
220.26㎡
299.29㎡
10枚 NEW
10/08
1棟アパート 【北四番丁駅近物件】平成19年築、利回り9.08%
宮城県仙台市青葉区木町
仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩14分 他
5680万円
9.08%
2007年06月
(築13年)
木造
8戸
2階建
194.08㎡
209.36㎡
10枚 NEW
10/11
1棟アパート 【東照宮駅近物件】最寄駅まで徒歩約8分!平成19年築
宮城県仙台市青葉区宮町四丁目
JR仙山線 東照宮駅 徒歩8分
7440万円
7.64%
2007年04月
(築13年)
木造
9戸
2階建
175.77㎡
202.73㎡

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
6枚 07/22 1棟アパート アリス滝道第一
宮城県仙台市青葉区滝道
JR仙山線 北山駅 徒歩22分
2500万円
15.90%
1989年12月
(築30年)
木造
10戸
2階建
219.80㎡
275.38㎡
3枚 03/10 1棟アパート アークベース北仙台 表面利回り12.16%
宮城県仙台市青葉区堤町2丁目
仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩10分 他
1980万円
12.16%
1985年03月
(築35年)
木造
8戸
2階建
151.12㎡
157.83㎡
4枚 05/17 1棟アパート 【仙台市・木造】1Kロフト付き×11戸・1991年3月建築 表面利回り9.56%
宮城県仙台市青葉区西勝山
JR仙山線 北山駅 徒歩34分
3500万円
9.56%
1991年03月
(築29年)
木造
11戸
2階建
224.94㎡
279.47㎡
10枚 04/15 1棟アパート シャトルクレストK
宮城県仙台市青葉区旭ヶ丘2丁目
仙台市地下鉄南北線 旭ケ丘駅 徒歩10分 他
3900万円
8.09%
1996年09月
(築24年)
軽量鉄骨造
6戸
2階建
149.10㎡
261.15㎡
10枚 07/16 1棟アパート ルーレット通町
宮城県仙台市青葉区通町2丁目
仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩9分 他
4645万円
7.00%
1994年04月
(築26年)
木造
6戸
2階建
112.34㎡
125.61㎡

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