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1棟アパート 岩沼市土ケ崎2丁目 新築アパート

03
販売価格 1億4210万円
表面利回り 7.42%
想定年間収入 1,055.4万円
(88.0万円/月)
所在地 宮城県岩沼市土ケ崎2丁目  

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沿線交通
JR東北本線 岩沼駅 徒歩5分
建物構造 木造
築年月  2019年09月 (新築)
土地権利 所有権
土地面積 495.59㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:宮城県岩沼市土ケ崎2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億4210万円

建物評価額

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想定路線価

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 小林 宏生
営業時間 9:00〜18:00
定休日 水曜日、日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

岩沼市土ケ崎2丁目 新築アパートの写真一覧

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定休日 水曜日、日曜日、祝日

岩沼市土ケ崎2丁目 新築アパートの物件詳細

※設計住宅性能評価「劣化対策等級3取得」

物件名 岩沼市土ケ崎2丁目 新築アパート
所在地 宮城県岩沼市土ケ崎2丁目  

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沿線交通
JR東北本線 岩沼駅 徒歩5分
販売価格 1億4210万円
表面利回り
7.42%
想定年間収入
10,554,000円
(879,500円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2019年09月 (新築)
建物面積 488.95㎡ 間取り 1LDK×14戸
総戸数
14戸
駐車場
敷地内9台有り 土地面積 495.59㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 東6.00m
公道 南9.00m
現況
未完成
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/25 更新日 2019/09/26
建築確認番号 第H31SHC102747号 管理番号
注意事項 ※表示価格には消費税6,750,000円が含まれております。
※給湯器及びガス配管、一部の設備はプロパンガス供給会社による貸与品となります。
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定休日 水曜日、日曜日、祝日

不動産会社情報

物件担当 小林 宏生
営業時間 9:00〜18:00
定休日 水曜日、日曜日、祝日
所在地 宮城県仙台市太白区西中田7丁目35-14
宅建免許番号 宮城県知事(1)第6232号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 03/19 1棟アパート 宮城野区宮城野1丁目アパート
宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目
JR仙石線 榴ヶ岡駅 徒歩8分
1億1600万円
7.63%
1981年06月
(築39年)
鉄骨造
3階建 446.45㎡
283.15㎡
10枚 05/22 1棟アパート 多賀城市八幡3丁目アパート
宮城県多賀城市八幡3丁目
JR仙石線 多賀城駅 徒歩8分
1億3000万円
5.33%
1997年07月
(築23年)
木造
2階建 188.80㎡
981.72㎡
10枚 08/23 1棟アパート 青葉区福沢町アパート A棟・B棟
宮城県仙台市青葉区福沢町
JR仙山線 東照宮駅 徒歩5分
1億6000万円
6.72%
2017年05月
(築3年)
木造
2階建 159.72㎡
421.19㎡
10枚 12/18 1棟アパート 満室 仙台市青葉区柏木3階建て2019年3月新築アパート
宮城県仙台市青葉区柏木1丁目―未定
仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩13分 他
1億1500万円
6.41%
新築 2019年02月
木造
9戸
3階建
212.40㎡
148.76㎡
10枚 11/04 1棟アパート 太白区砂押町アパート
宮城県仙台市太白区砂押町
仙台市地下鉄南北線 長町南駅 徒歩15分
1億3500万円
10.09%
1994年11月
(築26年)
木造
2階建 602.44㎡
936.17㎡

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 10/08 1棟アパート ピースフル泉第1
宮城県仙台市泉区旭丘堤1-10-7
仙台市地下鉄南北線 旭ケ丘駅 徒歩11分 他
3100万円
10.99%
1990年09月
(築30年)
木造
8戸
2階建
128.06㎡
167.53㎡
4枚 11/05 1棟アパート ツインベルジュA・B
宮城県柴田郡柴田町船岡新栄1-5-5
阿武隈急行 東船岡駅 徒歩17分
5650万円
9.68%
1999年06月
(築21年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建
219.12㎡
702.02㎡
2枚 04/02 1棟アパート 仙台市宮城野区平成2丁目 中古アパート
宮城県仙台市宮城野区平成2-17-以下未定
JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分 他
6900万円
6.86%
2018年07月
(築2年)
木造
6戸
2階建
208.68㎡
175.20㎡

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