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1棟アパート 3棟一括販売 セジュール鹿野 キャステール鹿野A棟・B棟

38.23248400 140.87237060 01
販売価格 1億2500万円
表面利回り 11.83%
想定年間収入 1,479.2万円
(123.3万円/月)
所在地 宮城県仙台市太白区鹿野本町  

地図を見る

沿線交通
仙台市地下鉄南北線 長町南駅 徒歩14分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  1988年03月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 1172.62㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:宮城県仙台市太白区鹿野本町

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

-

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億2500万円

建物評価額

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建物面積

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想定路線価

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1172.62

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-401546

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 小野寺 弘文
営業時間 9:00~18:00
定休日 365日ご対応させて頂きます!
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

3棟一括販売 セジュール鹿野 キャステール鹿野A棟・B棟の写真一覧

セジュール鹿野

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3棟一括販売 セジュール鹿野 キャステール鹿野A棟・B棟の物件詳細

3棟一括販売・・【仙台市地下鉄南北線 長町南駅】満室時想定収入1479.1万円、満室時表面利回り11.83% 

★仙台市太白区3棟一括アパート 軽量鉄骨造325.56㎡×1棟、木造314.34㎡×1棟、木造278.24㎡×1棟

★各戸設備:上下水道、プロパンガス、バストイレ別、エアコン

<物件購入時の融資相談もお受けします>
東北にて多くの物件の売却実績があります当社が融資のご相談からお受けします。資産運用のための長期的視点を持って、一緒に考えさせていただきます!※取引銀行:七十七銀行、仙台銀行、きらやか銀行、岩手銀行、宮城第一信用金庫、 杜の都信用金庫その他 詳しい資料をお送り致しますのでお気軽にお問合せお待ちしております。

★詳しい資料をお送り致しますのでお気軽にお問合せお待ちしております!
★ご案内も年中無休で対応致しております!お電話お待ちしております!よろしくお願い致します。

物件名 3棟一括販売 セジュール鹿野 キャステール鹿野A棟・B棟
所在地 宮城県仙台市太白区鹿野本町  

地図を見る

沿線交通
仙台市地下鉄南北線 長町南駅 徒歩14分
販売価格 1億2500万円
表面利回り
11.83%
想定年間収入
14,791,680円
(1,232,640円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1988年03月 (築33年)
建物面積 918.14㎡ 間取り 3DK×6戸
2DK×8戸
1K×14戸
総戸数
28戸
駐車場
駐車場 有 土地面積 1172.62㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 47.61㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
国土法届出
接道状況
南西側 公道
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/08/21 更新日 2020/07/08
建築確認番号 管理番号
注意事項 ①セジュール鹿野 軽量鉄骨造2階建て昭和63年3月建築 延べ325.56㎡ 3DK×6戸
②キャステール鹿野A棟 木造2階建て平成2年5月建築 述べ314.34㎡ 2DK×8戸
③キャステール鹿野B棟 木造2階建て平成2年5月建築 述べ278.24㎡ 1K(洋室又は和室)×14戸

5番1:240.27㎡ 5番15:509.60㎡ 5番17:124.80㎡
5番23:264.98㎡ 5番30:32.97㎡ 5筆計 1,172.62㎡
5番16は位置指定道路で隣地所有者らも無償で通行している
また、5番1についても隣地所有者が無償で通行している
登記上家屋番号5番23の床面積は1階・2階各157.17㎡となっているが、現況と相違している
取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 小野寺 弘文
営業時間 9:00~18:00
定休日 365日ご対応させて頂きます!
所在地 宮城県仙台市青葉区本町二丁目9番3号 第三産伸ビル
宅建免許番号 宮城県知事(5)第4668号

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写真 登録日 種別 / 物件名
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宮城県多賀城市八幡3丁目13-5
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1億3000万円
5.47%
1997年07月
(築24年)
木造
2階建 188.80㎡
981.71㎡
3枚 03/15 1棟アパート 利回り7.03%!満室稼働中!融資相談受付中!
宮城県名取市飯野坂7丁目
JR東北本線 館腰駅 徒歩23分
1億1700万円
7.03%
2011年01月
(築10年)
木造
9戸
2階建
512.99㎡
819.80㎡
4枚 06/04 1棟アパート 長町5丁目、長町駅徒歩3分!1階店舗2~3階住宅、計3戸!
宮城県仙台市太白区長町5丁目11-34
JR東北本線 長町駅 徒歩3分
1億1000万円
4.20%
2014年03月
(築7年)
木造
3戸
3階建
199.86㎡
111.40㎡
3枚 06/08 1棟アパート 利回り6.98%!融資相談受付中!
宮城県名取市飯野坂7丁目
JR東北本線 館腰駅 徒歩23分
1億1700万円
6.98%
2011年01月
(築10年)
木造
9戸
2階建
512.99㎡
819.80㎡
10枚 NEW
07/07
1棟アパート 【長町一丁目駅近物件】最寄駅まで徒歩約9分!平成28年築
宮城県仙台市若林区若林一丁目
仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 徒歩9分
1億2000万円
5.08%
2016年08月
(築4年)
木造
9戸
2階建
189.02㎡
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土地面積
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1996年09月
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木造
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宮城県仙台市泉区永和台
宮城交通バス「永和台北」バス停 徒歩2分
1880万円
16.48%
1989年03月
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軽量鉄骨造
10戸
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198.74㎡
280.63㎡
6枚 05/26 1棟アパート コーポ レオ
宮城県仙台市泉区山の寺1丁目
宮交バス「山の寺1丁目公園前」徒歩4分
2700万円
14.66%
1989年03月
(築32年)
木造
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