気軽に悩みを相談できる! 不動産投資家のためのQ&Aサービス
閉じる

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

物件数使いやすさ利用者数
No.1

1棟アパート 仙台市若林区二軒茶屋(オーナーチェンジアパート)

38.25344820 140.89572460 06
販売価格 7800万円
表面利回り 5.93%
想定年間収入 463.2万円
(38.6万円/月)
所在地 宮城県仙台市若林区二軒茶屋  

地図を見る

沿線交通
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩6分
JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩8分
JR東北本線 仙台駅 徒歩21分
建物構造 RC造
築年月  1989年07月 (築34年)
土地権利 所有権
建物面積 321.96㎡ (24.3万円/㎡)
土地面積 186.78㎡ 公簿 (41.8万円/㎡)
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:宮城県仙台市若林区二軒茶屋

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 7800万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

186.78

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0078-6006-622959

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 佐藤 淳
営業時間 9:00〜18:00
定休日 水曜日
年末年始・夏季休業
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

仙台市若林区二軒茶屋(オーナーチェンジアパート)の写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0078-6006-622959

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 佐藤 淳
営業時間 9:00〜18:00
定休日 水曜日
年末年始・夏季休業

仙台市若林区二軒茶屋(オーナーチェンジアパート)の物件詳細

■全戸角部屋 ■南向きで陽当たり良好  ■三面採光 ■3K×6戸
■間取り3K(キッチン3帖 和室4.5帖 洋室4.5帖 洋室6帖)
■希少エリア物件 ■楽天生命パーク 徒歩約10分(約800m) ■仙台医療センター 徒歩約17分(1.4km) ■仙台市立連坊小学校 徒歩約5分(約350m) ■仙台市立東華中学校 徒歩約4分(約270m)
■西友宮城野店 徒歩約5分(約350m) ■ファミリーマート新寺4丁目店 徒歩約5分(約370m)

物件名 仙台市若林区二軒茶屋(オーナーチェンジアパート)
所在地 宮城県仙台市若林区二軒茶屋  

地図を見る

沿線交通
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩6分
JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩8分
JR東北本線 仙台駅 徒歩21分
販売価格 7800万円
表面利回り
5.93%
想定年間収入
4,632,000円
(386,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 1989年07月 (築34年)
建物面積 321.96㎡
(24.3万円/㎡)
間取り 3K×6戸
総戸数
6戸
駐車場
土地面積 186.78㎡   公簿
(41.8万円/㎡)
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 南6.00m
公道 西2.70m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2022/09/19 更新日 2022/06/21
建築確認番号 管理番号
注意事項 敷地内に駐車場なし 取引態様 一般媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0078-6006-622959

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 佐藤 淳
営業時間 9:00〜18:00
定休日 水曜日
年末年始・夏季休業

不動産会社情報

物件担当 佐藤 淳
営業時間 9:00〜18:00
定休日 水曜日
年末年始・夏季休業
所在地 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目5番5号
宅建免許番号 宮城県知事(9)第2995号

電話でお問合せ(通話料無料)

0078-6006-622959

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 04/28 1棟アパート クレアフォーチュン畳屋丁
宮城県仙台市若林区畳屋丁
仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩10分
7800万円
6.89%
2017年09月
(築5年)
木造
8戸
2階建て
168.92㎡
183.43㎡
05/13 1棟アパート 仙台市若林区 賃貸中(満室) 仲介
宮城県仙台市若林区
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩7分
6380万円
6.43%
2017年06月
(築6年)
木造
133.46㎡
133.46㎡
07/29 1棟アパート 宮城県石巻市渡波三棟
宮城県石巻市渡波字黄金浜
JR石巻線 渡波駅 徒歩13分
9000万円
18.12%
1989年07月
(築34年)
木造
27戸
2階建て
1311.68㎡
1697.26㎡
9枚 NEW
08/04
1棟アパート 1Kロフト付メゾネットタイプ 地下鉄東西線「連坊」駅徒歩7分
宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩7分 他
6380万円
6.40%
2017年06月
(築6年)
木造
6戸
2階建て
159.13㎡
133.46㎡
5枚 NEW
08/05
1棟アパート 満室稼働中 土地133.46平米 1K×6 パークレスト仙台
宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目21-23
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩7分 他
6380万円
6.30%
2017年06月
(築6年)
木造
6戸
2階建て
133.46㎡
133.46㎡

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 01/29 1棟アパート 仙台市太白区 賃貸中
宮城県仙台市太白区八木山松波町
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩20分
1700万円
11.08%
1986年02月
(築37年)
木造
6戸
2階建て
133.92㎡
168.01㎡
4枚 10/22 1棟アパート MK7(ミスターK7)
宮城県仙台市青葉区川内三十人町49番97・98
仙台市地下鉄東西線 川内駅 徒歩10分
7900万円
7.62%
2006年03月
(築17年)
木造
9戸
2階建て
246.51㎡
335.27㎡

最近見た物件

新着コラム