【医師のウラ側】「子供に資産は残さない」高須クリニックのマネー事情&医者のホンネをぶっちゃける! /不動産営業マンvs幹弥先生/医師の権力闘争/「ラクして稼ぎたい」テキトー医師 《高須幹弥×益田裕介》

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戸建賃貸

現状再建築不可物件!隣地も同条件です!

38.24479540 140.89526010 06
販売価格 980万円
表面利回り 9.79%
周辺地域の平均利回り
想定年間収入 96.0万円
(8.0万円/月)
所在地 宮城県仙台市若林区六十人町35-1   地図
ハザードマップ
交通
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩12分
乗降客数
建物構造 木造
築年月  1967年04月 (築58年)
土地権利 所有権
建物面積 72.36㎡
土地面積 166.14㎡ 公簿
取引態様 一般媒介
電話問合せ(無料)

0078-6006-634872

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現状再建築不可物件!隣地も同条件です!の物件詳細

物件名
現状再建築不可物件!隣地も同条件です!
所在地
宮城県仙台市若林区六十人町35-1   地図を見る
交通

仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩12分

販売価格
980万円
9.79%
960,000円
(80,000円/月)
木造
築年月
1967年04月(築58年)
所有権
土地面積
166.14㎡   公簿
私道負担面積
建物面積
72.36㎡
間取り
5DK
1階建て
60%
200%
公道 南5.50m
約0.9m接道
再建築不可
宅地
市街化区域
第二種住居地域
取引態様
一般媒介
空室あり
即時
建築確認番号
管理番号
次回更新予定日
更新日
2025/03/24
2024/12/24
情報登録日
2024/12/24
注意事項
Point 御覧いただきましてありがとうございます。
再建築不可(接道条件)の木造平屋1戸建住宅のご紹介です。

建物は古いですが、平屋建てでリフォームすれば賃貸可能です。(想定約8万円)

現在接道条件を満たしておりませんので、建替えは不可となりますが、隣地も同条件なことから将来的にはポテンシャルが非常に高く、アパート用地としても可能性ございます。

出口が見えるまでは賃貸で運用し、出口は隣地と協議し買い取るか売るかでまとまるかと思われます。

エリアや住環境は良いので、我こそはの方、ご連絡お待ちしております!!

Point

御覧いただきましてありがとうございます。
再建築不可(接道条件)の木造平屋1戸建住宅のご紹介です。

建物は古いですが、平屋建てでリフォームすれば賃貸可能です。(想定約8万円)

現在接道条件を満たしておりませんので、建替えは不可となりますが、隣地も同条件なことから将来的にはポテンシャルが非常に高く、アパート用地としても可能性ございます。

出口が見えるまでは賃貸で運用し、出口は隣地と協議し買い取るか売るかでまとまるかと思われます。

エリアや住環境は良いので、我こそはの方、ご連絡お待ちしております!!

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不動産会社情報

会社名 株式会社クワヤマトラスト 無料通話 0078-6006-634872
営業時間 10:00〜20:00 定休日 水曜日
所在地 〒150-0036
東京都渋谷区南平台町12-13 秀和第二南平台レジデンス 109
地図を見る
宅建免許番号 東京都知事(1)第104455号
不動産会社PR 渋谷を拠点に、全国の収益不動産物件を扱っております。
主に、破産管財人案件、相続案件、空家対策案件からの情報源となります。
そのため、一般公開ができず直接のご紹介案件が多く、個人投資家様や業務提携している企業様とのお取引がメインとなります。
小さな区分から一等地のビルまでご希望いただければご紹介させていただきます。
詳細を見る
担当者 桑山 荘太郎(くわやま そうたろう)

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
塩竈市賃貸戸建て 10枚 04/09

戸建賃貸 塩竈市賃貸戸建て

宮城県塩竈市杉の入2丁目9-5
JR仙石線 東塩釜駅 徒歩17分

980万円

8.57%
1989年11月
(築36年)

木造

2階建て 88.60㎡
104.42㎡
鷺ヶ森戸建 1枚 05/08

戸建賃貸 鷺ヶ森戸建

宮城県仙台市青葉区鷺ヶ森1丁目22-2
仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩19分

980万円

10.40%
1981年03月
(築44年)

木造

100.18㎡
181.78㎡
利回り15.7% オーナーチェンジ物件 ファミリータイプ 9枚 01/20

戸建賃貸 利回り15.7% オーナーチェンジ物件 ファミリータイプ

宮城県角田市小坂字土瓜
※阿武隅急行線「東船岡駅」3.7km

980万円

15.79%
2000年10月
(築25年)

木造

2階建て 194.92㎡
773.90㎡
多賀城市桜木2丁目 戸建て 3枚 01/28

戸建賃貸 多賀城市桜木2丁目 戸建て

宮城県多賀城市桜木2丁目
JR仙石線 多賀城駅 徒歩19分

898万円

9.35%
1982年05月
(築43年)

木造

2階建て 77.01㎡
195.34㎡
遠田郡美里町 平成築 中古住宅 10枚 01/27

戸建賃貸 遠田郡美里町 平成築 中古住宅

宮城県遠田郡美里町字峯山8-91
JR東北本線 小牛田駅 徒歩20分

798万円

1994年03月
(築31年)

木造

2階建て 117.25㎡
242.45㎡

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