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1棟アパート ハイツウインディ

05
販売価格 3200万円
表面利回り 13.36%
想定年間収入 427.8万円
(35.7万円/月)
所在地 山形県天童市東久野本二丁目11-38  

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沿線交通
JR奥羽本線 天童駅 徒歩24分
建物構造 木造
築年月  1990年07月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 463.02㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:山形県天童市東久野本二丁目11-38

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 3200万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

463.02

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 高橋雅彦
営業時間 9:30〜17:30
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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ハイツウインディの物件詳細

山形銀行 100m  ホーマック(ホームセンター) 560m  ヨークベニマル(スーパー) 670m
単身世帯からファミリー層まで対応できる間取りのアパート

物件名 ハイツウインディ
所在地 山形県天童市東久野本二丁目11-38  

地図を見る

沿線交通
JR奥羽本線 天童駅 徒歩24分
販売価格 3200万円
表面利回り
13.36%
想定年間収入
4,278,000円
(356,500円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1990年07月 (築30年)
建物面積 399.48㎡ 間取り 3DK×4戸
2LDK×2戸
2DK×2戸
総戸数
8戸
駐車場
敷地内8台 敷地外3台 土地面積 463.02㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南東4.00m
現況
空室あり
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/29 更新日 2019/10/31
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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営業時間 9:30〜17:30
定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 高橋雅彦
営業時間 9:30〜17:30
定休日 水曜日
所在地 山形県山形市南原町2-7-39
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第8271号

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JR奥羽本線 天童駅 バス1分 他
2640万円
10.00%
2004年06月
(築16年)
木造
4戸
2階建
183.98㎡
159.00㎡
5枚 09/02 1棟アパート 酒田市みずほ一丁目
山形県酒田市みずほ1-3-33
みずほ一丁目バス停まで徒歩6分
3380万円
13.66%
1989年04月
(築31年)
木造
2階建 388.74㎡
734.12㎡
4枚 10/11 1棟アパート 上山市 賃貸中 アパート2棟一括
山形県上山市松山二丁目
JR奥羽本線 かみのやま温泉駅 徒歩12分
2750万円
17.67%
1986年07月
(築34年)
木造
2階建 231.86㎡
463.65㎡
5枚 10/23 1棟アパート エクレール泉 現在満室稼働中!!
山形県酒田市東泉町1丁目4-2
JR羽越本線 酒田駅 徒歩10分
3100万円
15.09%
1975年12月
(築45年)
木造
16戸
2階建
542.00㎡
594.25㎡
6枚 11/15 1棟アパート メゾン・ド・ベール
山形県上山市弁天2丁目1-1
弁天南バス停徒歩5分
3300万円
15.56%
1997年12月
(築23年)
木造
8戸
2階建
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山形県山形市小白川町4-22-5
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1999年03月
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山形県村山市楯岡笛田三丁目
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