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戸建賃貸 鶴岡市 520万円 10.84% 戸建賃貸

04
販売価格 520万円
表面利回り 10.84%
想定年間収入 56.4万円
(4.7万円/月)
所在地 山形県鶴岡市湯温海字湯之尻  

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沿線交通
JR羽越本線 あつみ温泉駅 徒歩23分
建物構造 木造
築年月  1998年05月 (築22年)
土地権利 所有権
土地面積 108.74㎡ 公簿
取引態様 売主

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:山形県鶴岡市湯温海字湯之尻

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 520万円

建物評価額

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108.74

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 高橋 雅彦
営業時間 9:30〜17:30
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

鶴岡市 520万円 10.84% 戸建賃貸の物件詳細

リフォーム済 2017年2月

システムキッチンに交換、ウォシュレットトイレに交換、洗面化粧台交換、
クロス全面張り替え、畳表替え、照明器具交換、ふすま張替等

物件名 鶴岡市 520万円 10.84% 戸建賃貸
所在地 山形県鶴岡市湯温海字湯之尻  

地図を見る

沿線交通
JR羽越本線 あつみ温泉駅 徒歩23分
販売価格 520万円
表面利回り
10.84%
想定年間収入
564,000円
(47,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1998年05月 (築22年)
建物面積 127.24㎡ 間取り 7K
総戸数
駐車場
1台有 土地面積 108.74㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南6.00m
公道 東4.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/15 更新日 2019/08/17
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 売主

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営業時間 9:30〜17:30
定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 高橋 雅彦
営業時間 9:30〜17:30
定休日 水曜日
所在地 山形県山形市南原町2-7-39
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第8271号

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築年月
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4枚 04/10 戸建賃貸 ・山形市鈴川町・賃貸戸建・利回り8%
山形県山形市鈴川町3丁目
印役寺前バス停 徒歩8分
600万円
8.00%
1975年08月
(築45年)
木造
2階建 52.54㎡
115.97㎡
2枚 04/18 戸建賃貸 上山市新町1丁目 賃貸戸建
山形県上山市新町1-8-19
JR奥羽本線 かみのやま温泉駅 徒歩20分
500万円
9.60%
1900年01月
(築120年)
木造
2階建 97.75㎡
472.79㎡
1枚 05/24 戸建賃貸 寒河江市 花火の見える貸家 4DK 専任媒介
山形県寒河江市大字平塩
JR左沢線 寒河江駅 バス20分
530万円
12.45%
1989年12月
(築30年)
木造
2階建 106.03㎡
321.82㎡
10枚 06/01 戸建賃貸 元町2丁目中古戸建
山形県寒河江市元町2丁目9-3
JR左沢線 寒河江駅 徒歩7分
580万円
8.68%
1968年08月
(築52年)
木造
1階建 60.96㎡
179.88㎡
10枚 07/11 戸建賃貸 山形市中心部 1000万円以下 小中学校徒歩10分以内
山形県山形市円応寺町16-19
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩16分
530万円
9.05%
1970年01月
(築50年)
木造
2階建 121.73㎡
129.62㎡

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03/11 戸建賃貸 山形市蔵王半郷
山形県山形市蔵王半郷字八小路
JR奥羽本線 茂吉記念館前駅 徒歩33分
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1965年01月
(築55年)
木造
2階建 52.69㎡
225.91㎡
5枚 06/16 戸建賃貸 鈴川町4丁目貸家
山形県山形市鈴川町4丁目5-16
JR奥羽本線 北山形駅 バス28分
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2001年03月
(築19年)
木造
2階建 74.52㎡
118.61㎡
10枚 08/04 戸建賃貸 東根市大字羽入 貸家 2棟
山形県東根市大字羽入1800-1
JR奥羽本線 さくらんぼ東根駅 徒歩55分
2890万円
6.22%
2015年08月
(築5年)
木造
2階建 81.71㎡
402.01㎡

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