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戸建賃貸 上山市新町1丁目 賃貸戸建

04
販売価格 500万円
表面利回り 9.60%
想定年間収入 48.0万円
(4.0万円/月)
所在地 山形県上山市新町1-8-19  

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沿線交通
JR奥羽本線 かみのやま温泉駅 徒歩20分
建物構造 木造
築年月  1900年01月 (築120年)
土地権利 所有権
土地面積 472.79㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:山形県上山市新町1-8-19

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 500万円

建物評価額

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耐用年数

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想定路線価

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472.79

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 渡邊 秀賢
営業時間 9:00〜18:00
土曜9:00~15:00
定休日 日曜日、祝日
休日:日曜・祝日・お盆・年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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休日:日曜・祝日・お盆・年末年始

上山市新町1丁目 賃貸戸建の物件詳細

再建築不可

物件名 上山市新町1丁目 賃貸戸建
所在地 山形県上山市新町1-8-19  

地図を見る

沿線交通
JR奥羽本線 かみのやま温泉駅 徒歩20分
販売価格 500万円
表面利回り
9.60%
想定年間収入
480,000円
(40,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1900年01月 (築120年)
建物面積 97.75㎡ 間取り 5K
総戸数
駐車場
土地面積 472.79㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 西6.00m
現況
空室あり
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/02 更新日 2019/08/04
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 渡邊 秀賢
営業時間 9:00〜18:00
土曜9:00~15:00
定休日 日曜日、祝日
休日:日曜・祝日・お盆・年末年始
所在地 山形県上山市八日町2番20号
宅建免許番号 山形県知事(3)第2216号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 06/10 戸建賃貸 山形市 410万円 14.04% 戸建賃貸
山形県山形市長町4-5-37
JR仙山線 羽前千歳駅 徒歩13分
410万円
14.04%
1988年10月
(築32年)
鉄骨造
2階建 214.47㎡
148.76㎡
11/03 戸建賃貸 鶴岡市 520万円 10.84% 戸建賃貸
山形県鶴岡市湯温海字湯之尻
JR羽越本線 あつみ温泉駅 徒歩23分
520万円
10.84%
1998年05月
(築22年)
木造
2階建 127.24㎡
108.74㎡
10枚 06/01 戸建賃貸 元町2丁目中古戸建
山形県寒河江市元町2丁目9-3
JR左沢線 寒河江駅 徒歩7分
580万円
8.68%
1968年08月
(築52年)
木造
1階建 60.96㎡
179.88㎡
10枚 07/11 戸建賃貸 山形市中心部 1000万円以下 小中学校徒歩10分以内
山形県山形市円応寺町16-19
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩16分
530万円
9.05%
1970年01月
(築50年)
木造
2階建 121.73㎡
129.62㎡
8枚 10/04 戸建賃貸 想定利回り13% 6LDK貸家 駅から徒歩7分
山形県西置賜郡白鷹町大字荒砥甲1076
山形鉄道フラワー長井線 荒砥駅 徒歩7分
550万円
13.09%
1970年04月
(築50年)
木造
2階建 209.76㎡
400.17㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
6枚 04/19 戸建賃貸 上山市軽井沢2丁目
山形県上山市軽井沢2-5-52
JR奥羽本線 かみのやま温泉駅 徒歩20分
150万円
32.00%
1967年07月
(築53年)
木造
1階建 107.23㎡
243.86㎡
5枚 04/19 戸建賃貸 上山市御井戸丁 賃貸戸建
山形県上山市御井戸丁8-30-1
JR奥羽本線 かみのやま温泉駅 徒歩15分
120万円
30.00%
1971年07月
(築49年)
木造
1階建 92.69㎡
238.28㎡
2枚 04/18 戸建賃貸 上山市河崎2丁目 賃貸戸建
山形県上山市河崎2丁目1-36
JR奥羽本線 かみのやま温泉駅 徒歩11分
350万円
12.00%
1988年12月
(築31年)
木造
2階建 83.40㎡
203.20㎡
2枚 04/19 戸建賃貸 上山市葉山 賃貸戸建
山形県上山市葉山8-3-11
JR奥羽本線 かみのやま温泉駅 徒歩28分
680万円
7.05%
1973年01月
(築47年)
木造
2階建 123.37㎡
238.28㎡
3枚 04/19 戸建賃貸 上山市中山 賃貸戸建
山形県上山市中山3177
JR奥羽本線 羽前中山駅 徒歩2分
150万円
24.00%
1967年10月
(築53年)
木造
2階建 95.96㎡
245.36㎡

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