【楽待】愛知県豊橋市 1棟マンション 1億2000万円 7.74%

1棟マンション満室稼働中！愛知県豊橋市一棟土地約335坪！！

34.78514910 137.41901930 01

所在地	愛知県豊橋市牛川町西郷地図を見る
沿線交通	豊橋鉄道東田本線競輪場前駅徒歩35分豊橋鉄道東田本線東田駅徒歩35分
建物構造	鉄骨造
築年月	1987年10月（築36年）
土地権利	所有権
建物面積	731.97㎡ (16.4万円/㎡)
土地面積	1108.00㎡公簿 (10.9万円/㎡)
取引態様	仲介

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＊現況満室稼働中！
＊土地約335坪！！
＊このエリアで過去10年の売買事例を調べますと、1坪当たり303,000円で成約した事例がございます。
この物件に換算しますと、土地のみで約10,150万円にもなります。

物件名	満室稼働中！愛知県豊橋市一棟土地約335坪！！
所在地	愛知県豊橋市牛川町西郷地図を見る
沿線交通	豊橋鉄道東田本線競輪場前駅徒歩35分豊橋鉄道東田本線東田駅徒歩35分
販売価格	1億2000万円	表面利回り表面利回り	7.74%	想定年間収入想定年間収入	9,295,008円 (774,584円/月)
建物構造建物構造	鉄骨造	階数階数	3階建て	築年月	1987年10月（築36年）
建物面積	731.97㎡ (16.4万円/㎡)	間取り		総戸数総戸数	15戸 (住戸数15戸)
駐車場駐車場	駐車場15台	土地面積	1108.00㎡公簿 (10.9万円/㎡)	土地権利土地権利	所有権
私道負担面積		地目地目	宅地	都市計画区域都市計画区域	市街化区域
用途地域用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率建ぺい率	60%	容積率容積率	100%
国土法届出国土法届出		接道状況接道状況		現況現況	賃貸中（満室）
引渡可能年月引渡可能年月	相談	次回更新予定日	2023/05/03	更新日	2023/02/02
建築確認番号				管理番号
注意事項	＊住戸専有面積は不明になります。＊積算価格：96,356,000円＊売主契約不適合免責＊売主による確定測量実施：無			取引態様	仲介

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