【楽待】愛知県名古屋市中川区 1棟マンション 6600万円 10.09%

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1棟マンション旭ハイツ・喜楽荘

35.13237590 136.81259040 05

販売価格	6600万円
表面利回り	10.09%
想定年間収入	666.0万円 (55.5万円/月)

所在地	愛知県名古屋市中川区かの里１丁目2112番地地図を見る
沿線交通	近鉄名古屋線戸田駅徒歩8分 JR東海関西本線春田駅徒歩17分近鉄名古屋線近鉄蟹江駅徒歩25分
建物構造	RC造
築年月	1987年02月（築37年）
土地権利	所有権
建物面積	437.27㎡ (15.1万円/㎡)
土地面積	446.34㎡公簿 (14.8万円/㎡)
取引態様	一般媒介

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旭ハイツ・喜楽荘の物件詳細

●RC造3F+木造平屋のバルク売り物件です

♦フィール富田店まで　　　　　956M　　徒歩約12分
♦ファミリーマート成田かの里店　299M　　徒歩約4分
♦セブンイレブン戸田駅前店　　　546M　　徒歩約7分
♦供米田中学校　　　　　　　　　523M　　徒歩約7分
♦豊治小学校　　　　　　　　　　262M　　徒歩約4分
♦新和会富田病院　　　　　　　　304M　　徒歩約4分
♦三十三銀行戸田支店　　　　　　555M　　徒歩約7分
♦戸田川緑地公園　　　　　　　　1418M　　徒歩約18分

物件名	旭ハイツ・喜楽荘
所在地	愛知県名古屋市中川区かの里１丁目2112番地地図を見る
沿線交通	近鉄名古屋線戸田駅徒歩8分 JR東海関西本線春田駅徒歩17分近鉄名古屋線近鉄蟹江駅徒歩25分
販売価格	6600万円	表面利回り表面利回り	10.09%	想定年間収入想定年間収入	6,660,000円 (555,000円/月)
建物構造建物構造	RC造	階数階数	3階建て	築年月	1987年02月（築37年）
建物面積	437.27㎡ (15.1万円/㎡)	間取り		総戸数総戸数	12戸 (住戸数12戸)
駐車場駐車場	駐車場なし	土地面積	446.34㎡公簿 (14.8万円/㎡)	土地権利土地権利	所有権
私道負担面積		地目地目	宅地	都市計画区域都市計画区域	市街化区域
用途地域用途地域	第一種住居地域	建ぺい率建ぺい率	60%	容積率容積率	200%
国土法届出国土法届出		接道状況接道状況	公道西2.73m ※セットバックする面積約36.7㎡あり	現況現況	賃貸中（満室）
引渡可能年月引渡可能年月	相談	次回更新予定日	2023/06/25	更新日	2023/03/28
建築確認番号				管理番号
注意事項	♦当該物件はRC3階建て+木造平屋建てのバルク売り物件です。 ♦42条2項道路（セットバック要）			取引態様	一般媒介

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物件担当	楽待担当者	定休日	土曜日、日曜日年末年始休業：12/28（水）～1/3（火）
営業時間	9:00〜18:00	宅建免許番号	愛知県知事（2）第22832号
所在地	愛知県名古屋市中区錦3-14-15

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