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1棟アパート ◇駅徒歩5分◇1LDK6戸満室稼働中!利回り7%♪

03
販売価格 7300万円
表面利回り 7.07%
想定年間収入 516.6万円
(43.0万円/月)
所在地 愛知県名古屋市北区杉村  

地図を見る

沿線交通
名鉄瀬戸線 尼ヶ坂駅 徒歩5分
建物構造 木造
築年月  2013年11月 (築6年)
土地権利 所有権
土地面積 208.45㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:愛知県名古屋市北区杉村

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 7300万円

建物評価額

---万円

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

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208.45

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0037-6060-450729

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物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

◇駅徒歩5分◇1LDK6戸満室稼働中!利回り7%♪の物件詳細

ご覧いただきましてありがとうございます!

2駅2路線使える名古屋市の収益物件が販売開始♪

☆瀬戸線 尼ケ坂駅 ⇒乗降者数1770人/日☆
★名城線 志賀本通駅⇒乗降者数13,254人/日★

車社会の名古屋市ですが、2駅合計で20000人/日の
乗降者数が最寄の物件となります☆

<設備仕様>
・オートロック
・防犯カメラ
・2F屋上ルーフバルコニー
・バス・トイレ別
・プロパンガス

と上記の通り設備が良好なのが満室稼働
の要因ではないでしょうか?

築6年の収益物件となりますので、修繕の手間が
5年から10年は気にせずに運営ができることも本物件の
魅力です☆

はじめての不動産投資の物件をお探しの方は
是非お問合せ下さい♪

物件名 ◇駅徒歩5分◇1LDK6戸満室稼働中!利回り7%♪
所在地 愛知県名古屋市北区杉村  

地図を見る

沿線交通
名鉄瀬戸線 尼ヶ坂駅 徒歩5分
販売価格 7300万円
表面利回り
7.07%
想定年間収入
5,165,520円
(430,460円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2013年11月 (築6年)
建物面積 222.75㎡ 間取り
総戸数
6戸
駐車場
2台 土地面積 208.45㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/07/25 更新日 2019/06/25
建築確認番号 管理番号 7718
注意事項 ※本物件は一部近隣商業地域に該当しています 取引態様 仲介
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不動産会社情報

物件担当 株式会社 GIVETHREE
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所在地 東京都港区北青山2-7-26 Landwork青山ビル2階
宅建免許番号 東京都知事(1)第101573号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 04/19 1棟アパート コンフォルタ杉村
愛知県名古屋市北区杉村1-17-9-1
名鉄瀬戸線 尼ヶ坂駅 徒歩7分 他
6200万円
6.73%
2015年08月
(築4年)
木造
6戸
2階建
131.90㎡
117.74㎡
10枚 03/05 1棟アパート N’sタウン【築6年】【駅徒歩5分】【満室想定8.74%】
愛知県名古屋市北区生駒町7-142-2
名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩5分 他
7100万円
8.74%
2012年01月
(築8年)
木造
9戸
2階建
208.65㎡
177.98㎡
6枚 10/22 1棟アパート ポンテ志賀本通
愛知県名古屋市北区水切町7-117
名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩5分 他
8000万円
7.86%
2015年04月
(築5年)
木造
8戸
2階建
226.84㎡
178.51㎡
4枚 07/16 1棟アパート 名古屋市北区杉村一棟アパート《満室!》
愛知県名古屋市北区杉村1丁目
名鉄瀬戸線 尼ヶ坂駅 徒歩5分 他
7300万円
7.05%
2013年11月
(築6年)
木造
6戸
2階建
222.75㎡
208.45㎡
8枚 NEW
07/23
1棟アパート 【志賀本通駅近物件】利回り8%以上!!
愛知県名古屋市北区長田町四丁目
名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩7分
6200万円
8.59%
2010年08月
(築9年)
木造
8戸
2階建
175.40㎡
155.56㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
05/17 1棟アパート 【満室稼働中‼バス・トイレ別‼駐車場完備‼】
愛知県瀬戸市品野町
名鉄瀬戸線 尾張瀬戸駅 徒歩59分
2600万円
11.36%
2002年06月
(築18年)
木造
4戸
2階建
222.24㎡
941.44㎡
06/11 1棟アパート ◇駅徒歩5分◇5部屋稼働中♪利回り10%名古屋駅16分!
愛知県名古屋市南区呼続元町
名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩10分
1570万円
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1968年04月
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木造
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06/25 1棟アパート ◇7戸稼働中◇利回り9.94%♪栄町駅直通15分♪
愛知県名古屋市守山区大森八龍
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩20分
3800万円
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1993年03月
(築27年)
軽量鉄骨造
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軽量鉄骨造
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愛知県名古屋市天白区御前場町
名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩19分
4200万円
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1989年07月
(築31年)
木造
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168.20㎡
170.00㎡

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