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1棟アパート AMAガーデンロイヤル

05
販売価格 5900万円
表面利回り 8.32%
想定年間収入 491.0万円
(40.9万円/月)
所在地 愛知県弥富市平島東2-53  

地図を見る

沿線交通
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩20分
建物構造 重量鉄骨造
築年月  1994年06月 (築26年)
土地権利 所有権
土地面積 680.18㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:愛知県弥富市平島東2-53

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 5900万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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680.18

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 酒井 和彦
営業時間 10:00〜18:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

AMAガーデンロイヤルの写真一覧

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AMAガーデンロイヤルの物件詳細

ファミリー層の物件です。満室稼働中!!
物件近くには公園があり、穏やかな立地環境で安定した入居が見込めれると考えられます。

物件名 AMAガーデンロイヤル
所在地 愛知県弥富市平島東2-53  

地図を見る

沿線交通
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩20分
販売価格 5900万円
表面利回り
8.32%
想定年間収入
4,910,000円
(409,166円/月)
建物構造
重量鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1994年06月 (築26年)
建物面積 368.00㎡ 間取り 2LDK×8戸
総戸数
8戸
駐車場
13台 土地面積 680.18㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 東6.00m
公道 西6.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/07/25 更新日 2019/06/28
建築確認番号 管理番号 r2
注意事項 取引態様 仲介
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定休日 土曜日、日曜日、祝日

不動産会社情報

物件担当 酒井 和彦
営業時間 10:00〜18:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
所在地 愛知県あま市森七丁目6番地7 サンハウススギハラ2A
宅建免許番号 愛知県知事(1)第24066号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 09/09 1棟アパート ヘルスボックスビル
愛知県名古屋市名東区新宿 2-34-1
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩34分
4900万円
13.23%
1988年03月
(築32年)
RC造
6戸
5階建
538.58㎡
185.95㎡
8枚 10/04 1棟アパート No.5349 東岡崎第4
愛知県岡崎市明大寺町字池下
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩11分
5114万円
15.15%
1991年01月
(築29年)
木造
14戸
2階建
221.90㎡
219.73㎡
10枚 04/06 1棟アパート プラッサムコート小路A棟・B棟・C棟
愛知県あま市小路1-2-5
名鉄津島線 七宝駅 徒歩24分
6180万円
14.02%
2007年10月
(築12年)
木造
10戸
2階建
621.54㎡
1049.00㎡
10枚 04/12 1棟アパート プラッサムコート西愛宕A棟・B棟
愛知県津島市西愛宕町 2-10-1
名鉄津島線 津島駅 徒歩13分
6177万円
12.00%
2008年01月
(築12年)
木造
10戸
2階建
294.94㎡
1107.42㎡
1枚 05/11 1棟アパート 蟹江ハイツ第1・第2
愛知県海部郡蟹江町新田字鹿島75-1・75-16
近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩17分
4980万円
12.63%
1980年02月
(築40年)
軽量鉄骨造
12戸
2階建
244.80㎡
741.38㎡

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総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 07/05 1棟アパート ☆武豊町アパート3棟☆
愛知県知多郡武豊町
名鉄河和線 上ゲ駅 徒歩15分
1億1000万円
8.14%
2002年04月
(築18年)
軽量鉄骨造
12戸
2階建
221.90㎡
1220.99㎡

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