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1棟アパート 港区東海通4丁目アパート

35.11358540 136.88381670 08
販売価格 5980万円
表面利回り 5.54%
想定年間収入 331.8万円
(27.7万円/月)
所在地 愛知県名古屋市港区東海通4丁目  

地図を見る

沿線交通
名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩4分
建物構造 木造
築年月  2017年09月 (築4年)
土地権利 所有権
土地面積 105.72㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:愛知県名古屋市港区東海通4丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 5980万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

105.72

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408617

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物件担当 横井 良平
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

港区東海通4丁目アパートの写真一覧

外観①

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港区東海通4丁目アパートの物件詳細

■地下鉄名港線『東海通』駅徒歩4分
■居室5戸中5戸入居中(令和2年9月28日現在)
■現況年間賃料収入:3,318,000円
■現況利回り:5.54%
■平成29年9月築
■東海通沿い
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについて
 は周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件名 港区東海通4丁目アパート
所在地 愛知県名古屋市港区東海通4丁目  

地図を見る

沿線交通
名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩4分
販売価格 5980万円
表面利回り
5.54%
想定年間収入
3,318,000円
(276,500円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2017年09月 (築4年)
建物面積 115.15㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 105.72㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南24.50m
一方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/10/27 更新日 2020/10/20
建築確認番号 管理番号 112500090744021
注意事項 地勢:平坦/その他法令上の制限:高さ制限、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内/駐車場:無し 取引態様 一般媒介

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物件担当 横井 良平
営業時間 9:30~18:20
定休日 -

不動産会社情報

物件担当 横井 良平
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
所在地 愛知県名古屋市中区金山1-14-16 トキワビル6階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 08/05 1棟アパート ◆◆◆(仮称)アースクエイク名港◆◆◆
愛知県名古屋市港区名港一丁目1107番地
名古屋市営名港線 築地口駅 徒歩4分
5460万円
8.00%
2018年12月
(築2年)
木造
7戸
2階建
157.23㎡
118.58㎡
10枚 01/10 1棟アパート SONAE愛知県一宮市森本【中古物件一棟売】利回り14%
愛知県一宮市森本一丁目30番22号
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩28分
4900万円
14.79%
2006年05月
(築15年)
木造
9戸
2階建
533.98㎡
846.41㎡
10枚 08/01 1棟アパート 港区川西通3丁目アパート
愛知県名古屋市港区川西通3丁目
あおなみ線 名古屋競馬場前駅 徒歩10分
7150万円
6.84%
2015年09月
(築6年)
木造
2階建 176.60㎡
179.86㎡
4枚 10/06 1棟アパート 満室稼働中 8.43% 港区東蟹田 サンロード
愛知県名古屋市緑区東蟹田201番
近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩28分
5500万円
8.43%
2003年09月
(築18年)
木造
6戸
2階建
321.32㎡
469.27㎡
10/06 1棟アパート 名古屋市 H13年 軽鉄造 満室 ファミリータイプ
愛知県名古屋市港区
近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩24分
6400万円
9.47%
2001年10月
(築20年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建
438.40㎡
434.35㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 08/01 1棟アパート 港区川西通3丁目アパート
愛知県名古屋市港区川西通3丁目
あおなみ線 名古屋競馬場前駅 徒歩10分
7150万円
6.84%
2015年09月
(築6年)
木造
2階建 176.60㎡
179.86㎡
10枚 09/19 1棟アパート 中川区小本本町3丁目アパート
愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目
あおなみ線 荒子駅 徒歩10分
6290万円
8.18%
2011年08月
(築10年)
木造
2階建 170.82㎡
175.20㎡
10枚 12/24 1棟アパート 中区新栄3丁目アパート
愛知県名古屋市中区新栄3丁目
名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩7分 他
9990万円
7.45%
2014年04月
(築7年)
木造
3階建 307.59㎡
137.02㎡
10枚 05/25 1棟アパート 中川区馬手町2丁目アパート
愛知県名古屋市中川区馬手町2丁目
あおなみ線 南荒子駅 徒歩9分
7950万円
6.20%
2016年06月
(築5年)
木造
2階建 164.88㎡
166.51㎡
10枚 08/29 1棟アパート 中川区荒子2丁目アパート
愛知県名古屋市中川区荒子2丁目
あおなみ線 荒子駅 徒歩4分
5900万円
4.26%
2017年08月
(築4年)
木造
2階建 150.89㎡
180.00㎡

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