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収益物件数 No.1

物件数

98,733

1棟アパート

【駅徒歩9分】人気の名古屋エリア 新築AP 1LDK×9戸

35.12731640 136.97200900 04
販売価格 1億1300万円
表面利回り 6.40%
周辺地域の平均利回り
想定年間収入 723.6万円
(60.3万円/月)
所在地 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目   地図
ハザードマップ
交通
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩9分
乗降客数
建物構造 木造
築年月  2025年06月 (新築)
土地権利 所有権
建物面積 293.20㎡
土地面積 171.40㎡ 公簿
取引態様 売主
電話問合せ(無料)

0078-6006-606489

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

【駅徒歩9分】人気の名古屋エリア 新築AP 1LDK×9戸の写真一覧

【駅徒歩9分】人気の名古屋エリア 新築AP 1LDK×9戸
【Calm塩釜口】カリフォルニアプラン

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【駅徒歩9分】人気の名古屋エリア 新築AP 1LDK×9戸の物件詳細

物件名
【駅徒歩9分】人気の名古屋エリア 新築AP 1LDK×9戸
所在地
愛知県名古屋市天白区元八事3丁目   地図を見る
交通

名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩9分

販売価格
1億1300万円
6.40%
7,236,000円
(603,000円/月)
木造
築年月
2025年06月(新築)
所有権
土地面積
171.40㎡   公簿
私道負担面積
建物面積
293.20㎡
間取り
1LDK×9戸
(30.00㎡〜30.00㎡)
3階建て
9戸
(住戸数9戸)
60%
200%
公道 北6.70m
宅地
第二種中高層住居専用地域
取引態様
売主
未完成
建築確認番号
第24-S0182号
管理番号
次回更新予定日
更新日
2025/02/19
2025/01/11
情報登録日
2024/07/13
注意事項
■お客様に喜ばれている、愛和の3つのサポートし


【1】初回満室渡しサービス(新築のみ)

安心して新築アパート経営を始めていただけるよう、当物件の管理を弊社にお任せいただける場合、お引渡し時に入居未確定・入居日未到来でも、弊社が満室分(駐車場を除く)の家賃を保証いたします。
※引渡しから1ヵ月間の免責あり
※保証期間は全部屋の入居日が到来するまで



【2】融資打診サポート

弊社では、一部銀行では優遇金利の提携など、各エリアの銀行とコネクションを持っております。
弊社物件をご検討の際には、銀行への資料提出から、金利や融資額等の条件交渉までサポートいたしますので、お気軽にご相談くださいませ。



【3】投資戦略ご提案

「どの物件を選べばよいか分からない」というお悩みはありませんか?
物件選びは、「利回りが高ければいい」「立地が良ければいい」という単純なものではありません。
単に物件や銀行のご紹介を行うのではなく、『どの物件を、どの銀行で、どういう組み立てで買うべきか』という投資戦略をご提案いたします。
Point YouTube「ライオン父さんの少額不動産が最強」
でおなじみ「コンセプト不動産」の愛和です。


私たちは「入居者から選ばれ、より長く住んでくれること」で、
オーナー様の空室期間の短縮や入退去時の家賃下落を
できる限り減らしたいと考えています。


そこで他物件とは違った「入居者のニーズ」に
もう一歩踏み込んだ「コンセプト不動産」をご提案しています。

………………………………………
■天白区 塩釜口エリア
………………………………………

名古屋市の南西に位置する塩釜口エリア。
駅のある大通り沿いには、
飲食店やマンションが混在し、
賑わいを見せます。

近くには名城大学の天白キャンパスや
中京大学もあり、
このあたりが生活圏内の入居者層も見込めます。


………………………………………
■カリフォルニアプランのこだわりポイント
………………………………………
今回の物件のコンセプトは、
インテリアにこだわる20~30代を
ターゲットにしたカリフォルニアプラン。

カリフォルニアスタイルならではの
ゆったりとした雰囲気をつくりだすために、
最もこだわっているのが " 開放性 "。

ロフトの腰壁や階段の手すりなど、
遮る壁はできる限り減らしたり、
あえて余白の空間を生み出すことで、
視覚的にも広々と感じさせます。

Point

YouTube「ライオン父さんの少額不動産が最強」
でおなじみ「コンセプト不動産」の愛和です。


私たちは「入居者から選ばれ、より長く住んでくれること」で、
オーナー様の空室期間の短縮や入退去時の家賃下落を
できる限り減らしたいと考えています。


そこで他物件とは違った「入居者のニーズ」に
もう一歩踏み込んだ「コンセプト不動産」をご提案しています。

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■天白区 塩釜口エリア
………………………………………

名古屋市の南西に位置する塩釜口エリア。
駅のある大通り沿いには、
飲食店やマンションが混在し、
賑わいを見せます。

近くには名城大学の天白キャンパスや
中京大学もあり、
このあたりが生活圏内の入居者層も見込めます。


………………………………………
■カリフォルニアプランのこだわりポイント
………………………………………
今回の物件のコンセプトは、
インテリアにこだわる20~30代を
ターゲットにしたカリフォルニアプラン。

カリフォルニアスタイルならではの
ゆったりとした雰囲気をつくりだすために、
最もこだわっているのが " 開放性 "。

ロフトの腰壁や階段の手すりなど、
遮る壁はできる限り減らしたり、
あえて余白の空間を生み出すことで、
視覚的にも広々と感じさせます。

電話問合せ(無料)

0078-6006-606489

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不動産会社情報

会社名 株式会社愛和 無料通話 0078-6006-606489
営業時間 10:00〜17:00 定休日 日曜日、祝日
所在地 〒812-0024
福岡県福岡市博多区綱場町
地図を見る
宅建免許番号 国土交通大臣(3)第8521号
不動産会社PR 株式会社愛和は、福岡・愛知・関東で不動産投資ご検討のお客様をサポートする不動産投資会社です。お客様の『投資目的』に沿ったプランニング、ファイナンスアレンジ、そして物件力を総合プロデュースいたします。 詳細を見る
担当者 楽待 担当者

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
NBCビレッジ 6枚 01/11

1棟アパート NBCビレッジ

愛知県名古屋市天白区野並1丁目 40番地
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩14分

9500万円

7.64%
1993年02月
(築33年)

鉄骨造

9戸
3階建て
626.01㎡
416.81㎡
満室利回り10.86%(太陽光収入込み)鉄骨造アパート 10枚 07/29

1棟アパート 満室利回り10.86%(太陽光収入込み)鉄骨造アパート

愛知県常滑市小倉町4丁目20
名鉄常滑線 大野町駅 徒歩11分 他

9800万円

10.86%
2002年12月
(築23年)

鉄骨造

22戸
2階建て
499.58㎡
1051.23㎡
緑ハイツ 9枚 10/25

1棟アパート 緑ハイツ

愛知県名古屋市天白区1601
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩8分 他

9050万円

8.32%
1984年02月
(築42年)

鉄骨造

9戸
3階建て
396.71㎡
349.93㎡
VOL144.名古屋市天白区野並2 新築デザイナーズアパート 10枚 01/12

1棟アパート VOL144.名古屋市天白区野並2 新築デザイナーズアパート

愛知県名古屋市天白区野並三丁目
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩3分 他

1億645万円

7.00%
2025年08月
(新築)

木造

9戸
3階建て
332.20㎡
185.73㎡
満室稼働中!利回り6.01% 一棟アパート 01/17

1棟アパート 満室稼働中!利回り6.01% 一棟アパート

愛知県名古屋市天白区福池一丁目
名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩16分 他

1億100万円

6.01%
2010年10月
(築15年)

鉄骨造

6戸
2階建て
310.54㎡
480.00㎡

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 11/30

1棟アパート 【満室稼働中:中古】名古屋市内 駅徒歩7分 人気のロフト付き

愛知県名古屋市中村区元中村町1丁目
名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩8分 他

6300万円

6.69%
2016年03月
(築9年)

その他

6戸
2階建て
151.26㎡
157.38㎡

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