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駐車場 利回6% 稲沢市附島町郷前土地 手間いらず!県道沿いの好立地

販売価格 2100万円
表面利回り 6.00%
想定年間収入 126.0万円
(10.5万円/月)
所在地 愛知県稲沢市附島町郷前10番1  

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沿線交通
稲沢市コミュニティバス 附島停 歩3分
土地面積 1037.10㎡ 実測
接道状況 公道 北12.00m
公道 北3.00m
共に北道路となっているのは二股に分かれております
建ぺい率 60%
用途地域 無指定
容積率 200%
取引態様 専属専任媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0078-6006-618906

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00〜18:00
定休日 土曜日、日曜日

利回6% 稲沢市附島町郷前土地 手間いらず!県道沿いの好立地の写真一覧

物件南西から撮影

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定休日 土曜日、日曜日

利回6% 稲沢市附島町郷前土地 手間いらず!県道沿いの好立地の物件詳細

・1037.10㎡≒313.72坪
・現在は借地として借りて頂いております
・令和3年に借り主様が法人成りしました
・借り手様は中古トラック販売流通の方です
・中古トラックの一時置き場と簡易事務所(コンテナハウス)となっています
・賃料は月10.5万円(内税)で年間126万円となります
・借主様が自費で約9平米のコンテナハウスを敷地内に置いて事務所とされています(長期利用のお気持ちからです)
・接道が北で2つとなっているのは、ちょうど物件の前で二股に分かれているためです(画像を参照下さい)
・接道の1つは愛知県道128号給父清須線です

・単に土地なので他の収益物件のようなランニングコスト(照明やエレベーターの保守点検、水槽の法令点検などなど)の費用がかかりません
・掃除や電球交換、植栽の手入れ等の手間いらず
・空室リスクも低いので(集合住宅だと満室は稀で7割から8割の稼働が多くなっています、結局実質利回りは5%程度かそれ以下というものが現状です)実質的な利回り物件として美味しい内容です

物件名 利回6% 稲沢市附島町郷前土地 手間いらず!県道沿いの好立地
所在地 愛知県稲沢市附島町郷前10番1  

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沿線交通
稲沢市コミュニティバス 附島停 歩3分
販売価格 2100万円
表面利回り
6.00%
想定年間収入
1,260,000円 (105,000円/月)
建物構造
階数
階数
築年月
建物面積 土地面積 1037.10㎡   実測
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
雑種地
都市計画区域
市街化調整区域
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北12.00m
公道 北3.00m
共に北道路となっているのは二股に分かれております
現況
更地
引渡し
即時 次回更新予定日 2022/02/22 更新日 2021/11/24
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専属専任媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0078-6006-618906

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00〜18:00
定休日 土曜日、日曜日

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00〜18:00
定休日 土曜日、日曜日
所在地 愛知県名古屋市北区若葉通1-26-604
宅建免許番号 愛知県知事(1)第23531号

電話でお問合せ(通話料無料)

0078-6006-618906

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

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